楼声随笔/楼声物语——二手屋苑 交投稍回落
张日强
2021-06-09 04:16 HKT
字體大小
疫情稍为回稳，市场气氛亦见好转，新盘连番推售都取得不俗销情，刺激各大发展商齐齐加快推盘，以至近期新盘推售成为市场焦点。由于市场大盘频频报捷，令各区二手屋苑成交量相应回落，除了因一众新盘齐推成为市场焦点外，二手市场放盘叫价明显大幅调升，以至吸引力大减，不少准买家转投新盘市场。
「疫情稍为回稳，整体市场气氛好转，新盘连番开售都取得理想销情，反映市场买家对新盘有一定支持，至于二手市场成交则相对回软，由于部份大屋苑成交价明显弹升，不少业主心态即时转强，纷纷将放盘单位叫价大幅调高，部份更出现轻微反价情况，令准买家纷纷却步，屋苑成交量即时回软，亦促使买卖双方出现拉锯局面，以至成交量有回落趋势。沙田第一城及嘉湖山庄等问盘及成交量都有下调实况，预料短期内整体市况都会慢热下来。」一间大型代理行董事指，疫情稍稍回稳，市场气氛逐步好转，焦点仍集中于新盘市场最新动向，令各大屋苑睇楼及交投量都有所回软，加上不少放盘单位叫价纷纷调高，令部份准买家却步，预料二手市场短期内仍会受压。
事实上，连日来新盘群起开售都取得不俗销情，由于市场聚焦新盘，各路客源都转向新盘市场，加上二手市场放盘叫价持续高企，以至近日准买家纷纷却步，整体交投量明显回落。
张日强
「疫情稍为回稳，整体市场气氛好转，新盘连番开售都取得理想销情，反映市场买家对新盘有一定支持，至于二手市场成交则相对回软，由于部份大屋苑成交价明显弹升，不少业主心态即时转强，纷纷将放盘单位叫价大幅调高，部份更出现轻微反价情况，令准买家纷纷却步，屋苑成交量即时回软，亦促使买卖双方出现拉锯局面，以至成交量有回落趋势。沙田第一城及嘉湖山庄等问盘及成交量都有下调实况，预料短期内整体市况都会慢热下来。」一间大型代理行董事指，疫情稍稍回稳，市场气氛逐步好转，焦点仍集中于新盘市场最新动向，令各大屋苑睇楼及交投量都有所回软，加上不少放盘单位叫价纷纷调高，令部份准买家却步，预料二手市场短期内仍会受压。
事实上，连日来新盘群起开售都取得不俗销情，由于市场聚焦新盘，各路客源都转向新盘市场，加上二手市场放盘叫价持续高企，以至近日准买家纷纷却步，整体交投量明显回落。
张日强
最Hit
前TVB「斯文男神」贴地搭地铁悠然自得 身上一特征超显眼极可惜 淡出幕前转做厨师
2025-11-12 17:00 HKT
地域强者 全球挑战 首个获「M」品牌认可电竞赛事BLAST Premier Rivals 8支参赛战队揭晓
2025-11-12 00:00 HKT
观塘夜市开锣！一连17日免费入场 设30美食摊位 台湾夜市摊贩参展 必试铁板鱿鱼/大肠包小肠（附地址/开放时间）
2025-11-11 15:28 HKT
酒楼舖位丢空半年大幅议价？原为米芝莲推介人气粤菜 东主无奈：当日议价业主拒绝......
2025-11-12 16:06 HKT
「顺嫂」梁葆贞加国返港避寒 精灵现身饭局与老友聚旧 状态不似年近九十
2025-11-12 13:00 HKT
更多文章