楼声随笔/楼声物语——大围新盘批预售快出击
张日强
2021-05-18 04:16 HKT
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疫情稍见缓和，市场气氛好转，发展商加快推盘步伐，近日新盘及货尾连番开售取得不俗销情，促使其他新盘货尾亦加入抢客行列，沙田大围新盘昨日刚批出预售楼花，由于该盘提供892伙单位，间隔多元化，户型涵盖一至四房，备受市场欢迎，预期该盘可于极短期内推出加入战圈。
「由于疫情回稳，楼市气氛好转，近日新盘及货尾连环开售取得不俗销情，尤以全新盘表现最为瞩目，当中包括港岛黄竹坑站大型新盘，以及旺角新盘同样表现活跃，以至市场仍未开售的全新盘更积极软销。沙田大围全新盘昨日刚批出预售楼花，该盘位处港铁站上盖，极具投资自用潜力。该盘于去年开售第一及二期合共沽出逾2100伙，尚余不足100伙货尾，销情相当理想，去年每呎开售价介乎1.8至1.9万不等，部份特色户呎价更高，反映铁路上盖项目备受市场买家追捧。该新盘第三期共提供892伙单位，单位间隔多元化，涵盖一至四房，正是市场最受追捧户型，预期该盘可于短期内推出应市，只要开价适中，料可吸纳大批市场客源。」一间大型代理行董事指，以近日开售的铁路上盖新盘而言，预期沙田新盘将可取得不俗销情。
各大新盘于上月及本月连番开售，都取得理想销情，尤其是铁路上盖项目，加上单位多元化，适合各路客源，预期该盘将于极短期内开售，有力引领大批客源涌出来。
张日强
「由于疫情回稳，楼市气氛好转，近日新盘及货尾连环开售取得不俗销情，尤以全新盘表现最为瞩目，当中包括港岛黄竹坑站大型新盘，以及旺角新盘同样表现活跃，以至市场仍未开售的全新盘更积极软销。沙田大围全新盘昨日刚批出预售楼花，该盘位处港铁站上盖，极具投资自用潜力。该盘于去年开售第一及二期合共沽出逾2100伙，尚余不足100伙货尾，销情相当理想，去年每呎开售价介乎1.8至1.9万不等，部份特色户呎价更高，反映铁路上盖项目备受市场买家追捧。该新盘第三期共提供892伙单位，单位间隔多元化，涵盖一至四房，正是市场最受追捧户型，预期该盘可于短期内推出应市，只要开价适中，料可吸纳大批市场客源。」一间大型代理行董事指，以近日开售的铁路上盖新盘而言，预期沙田新盘将可取得不俗销情。
各大新盘于上月及本月连番开售，都取得理想销情，尤其是铁路上盖项目，加上单位多元化，适合各路客源，预期该盘将于极短期内开售，有力引领大批客源涌出来。
张日强
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