楼声随笔/楼声物语——发展商加快申请 卖楼步伐
张日强
2021-05-07 04:19 HKT
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疫情逐步缓和，市场气氛亦见好转，近期推售的新盘及货尾都取得不俗销情，新盘频以市价开售，引领出大批客源，以至新盘连日登记数字维持高企，每每开售都取得理想销情。市况急速升温，发展商亦不敢怠慢，纷纷加快申请旗下新盘预售楼花步伐，四月合共有三个新盘申请预售，涉及单位达2500伙，是过去近一年新高数字，反映市况转好，发展商亦加快申请卖楼。
「疫情持续缓和，市场气氛好转，楼市逐渐回稳，自今年二及三月楼市出现小阳春后，各区大型屋苑睇楼及成交量持续升温，发展商随即加快推盘，并且连番取得不俗销情，促使其他发展商亦加入战圈，只要楼盘一经批出预售楼花，便迅速推出应市，连月来开售的新盘及货尾等都取得不俗销情，令发展商推盘信心大增，同时刺激其他发展商加快申请旗下新盘预售楼花步伐，单在上月便有三个新盘申请预售，涉及单位约2500伙，是过去近一年新高数字，反映市况持续好转，发展商亦加快申请卖楼。」一间大型代理行董事指，自今年初楼市小阳春后，市场购买力大增，新盘及二手市场同样受惠，部份屋苑造价更创新高，促使更多发展商加快申请预售楼花。
据悉，四月共有三个新盘申请预售，合共涉及约2500伙，当中以将军澳石角路1号新盘最具规模，共1556伙，另外屯门新盘分别提供824及112伙。截至上月底，待批预售单位涉13602伙，较三月的12533伙，按月增8.5%。
张日强
「疫情持续缓和，市场气氛好转，楼市逐渐回稳，自今年二及三月楼市出现小阳春后，各区大型屋苑睇楼及成交量持续升温，发展商随即加快推盘，并且连番取得不俗销情，促使其他发展商亦加入战圈，只要楼盘一经批出预售楼花，便迅速推出应市，连月来开售的新盘及货尾等都取得不俗销情，令发展商推盘信心大增，同时刺激其他发展商加快申请旗下新盘预售楼花步伐，单在上月便有三个新盘申请预售，涉及单位约2500伙，是过去近一年新高数字，反映市况持续好转，发展商亦加快申请卖楼。」一间大型代理行董事指，自今年初楼市小阳春后，市场购买力大增，新盘及二手市场同样受惠，部份屋苑造价更创新高，促使更多发展商加快申请预售楼花。
据悉，四月共有三个新盘申请预售，合共涉及约2500伙，当中以将军澳石角路1号新盘最具规模，共1556伙，另外屯门新盘分别提供824及112伙。截至上月底，待批预售单位涉13602伙，较三月的12533伙，按月增8.5%。
张日强
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