楼声随笔/楼声物语——新盘齐开价制造惊喜
张日强
2021-04-23 04:18 HKT
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疫情稍见回稳，整体市场气氛随即升温，除了二手屋苑市场表现活跃外，发展商亦加快推盘步伐，继上周屯门新盘率先开价并收票后，黄竹坑站上盖大型项目，以及旺角新盘除了获批售楼纸外，亦先后上载楼书，并将于今日同步开价。虽然两个全新盘无论在地理位置、发展规模、有关楼价，甚至客源等都有不同，可说各有各路向，惟多个新盘在同时开价下，预期将可带动其他新盘推盘气氛，甚至开价或有惊喜。
「市场气氛明显改善，随着二、三月楼市急速升温，各大屋苑出现连环扫货实况，发展商看准近日旺势，纷纷乘势推盘出击，继上周屯门新盘率先开价后，其他新盘亦迅速加入战圈，当中刚批出预售楼花的黄竹坑站上盖项目及旺角新盘先后上载楼书，并铁定今日正式开价。虽然两个新盘发展规模及客源等都各有不同，惟选择同时开价将可带动市况发展。其中黄竹坑站大型项目备受关注，料有关开价将可成为市场新指标，有机会成为市场焦点。由于近日多个新盘排队登场，整体气氛亦受带动，预期将有更多发展商加入推盘行列。」一间大型代理行董事指，近日疫情稍为缓和，整体市场气氛亦见好转，除了二手楼表现不俗外，发展商推盘步伐亦急速加快，现时已有三至四个新盘于市场上正式推出，部份更紧接开价，料将可带动其他新盘应市。
即将踏入四月底，受近期疫情缓和带动，整体市场气氛转好，二手楼市持续表现向好，同时谷起发展商推盘动力，预料本月底将会掀起新一轮推盘热。
张日强
「市场气氛明显改善，随着二、三月楼市急速升温，各大屋苑出现连环扫货实况，发展商看准近日旺势，纷纷乘势推盘出击，继上周屯门新盘率先开价后，其他新盘亦迅速加入战圈，当中刚批出预售楼花的黄竹坑站上盖项目及旺角新盘先后上载楼书，并铁定今日正式开价。虽然两个新盘发展规模及客源等都各有不同，惟选择同时开价将可带动市况发展。其中黄竹坑站大型项目备受关注，料有关开价将可成为市场新指标，有机会成为市场焦点。由于近日多个新盘排队登场，整体气氛亦受带动，预期将有更多发展商加入推盘行列。」一间大型代理行董事指，近日疫情稍为缓和，整体市场气氛亦见好转，除了二手楼表现不俗外，发展商推盘步伐亦急速加快，现时已有三至四个新盘于市场上正式推出，部份更紧接开价，料将可带动其他新盘应市。
即将踏入四月底，受近期疫情缓和带动，整体市场气氛转好，二手楼市持续表现向好，同时谷起发展商推盘动力，预料本月底将会掀起新一轮推盘热。
张日强
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