楼声随笔/楼声物语——三大辣税交投火速升温
张日强
2021-04-17 04:17 HKT
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疫情持续好转，令市场气氛向好，上月整体楼宇买卖宗数录9067宗，按月升约20%，创2019年5月以来的22个月新高，反映市况经过社会事件及新冠疫情后重新反弹，当中三大辣税成交合共录得388宗，按月升逾21%；涉及税款额9.95亿，按月增逾一倍，显示辣税成交突然急速上升。
「楼市表现向好，买家加快入市步伐，上月楼宇买卖宗数突破9000宗，明显走出社会事件及新冠疫情阴霾，创22个月以来新高。据税务局最新资料显示，上月三大辣税包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及双倍印花税（DSD），合共录388宗交投，按月升约21%；税项收益约9.95亿，按月大升近1.1倍。若以各项辣税细分，反映公司客及境外人士入市状况的买家印花税（BSD），上月录62宗，按月微升6.9%；涉及税款2.683亿，按月升逾2.5倍。另外，双倍印花税上月录292宗，按月升30.4%；涉及税款7.075亿，按月升约86%。额外印花税（SSD）稍微回落，上月录34宗，按月跌10.5%；税项收益约1920万，按月微升约0.5%。」一间大型代理行董事指，市况转趋向好，买家入市步伐明显加快，上月楼宇买卖宗数创新高，亦带动三大辣税交投上升，预期本月交投量仍会稳步上扬。
随着市场气氛好转，辣税交投量大幅上升，相信是受疫情缓和带动，加上市场憧憬短期可望通关，对楼市有一定鼓舞作用，以至买家入市步伐明显加快。
张日强
「楼市表现向好，买家加快入市步伐，上月楼宇买卖宗数突破9000宗，明显走出社会事件及新冠疫情阴霾，创22个月以来新高。据税务局最新资料显示，上月三大辣税包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及双倍印花税（DSD），合共录388宗交投，按月升约21%；税项收益约9.95亿，按月大升近1.1倍。若以各项辣税细分，反映公司客及境外人士入市状况的买家印花税（BSD），上月录62宗，按月微升6.9%；涉及税款2.683亿，按月升逾2.5倍。另外，双倍印花税上月录292宗，按月升30.4%；涉及税款7.075亿，按月升约86%。额外印花税（SSD）稍微回落，上月录34宗，按月跌10.5%；税项收益约1920万，按月微升约0.5%。」一间大型代理行董事指，市况转趋向好，买家入市步伐明显加快，上月楼宇买卖宗数创新高，亦带动三大辣税交投上升，预期本月交投量仍会稳步上扬。
随着市场气氛好转，辣税交投量大幅上升，相信是受疫情缓和带动，加上市场憧憬短期可望通关，对楼市有一定鼓舞作用，以至买家入市步伐明显加快。
张日强
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