楼声随笔/楼声物语——屯门新盘突击开价
张日强
2021-04-16 04:18 HKT
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疫情稍见缓和，市场气氛逐步向好，各大屋苑睇楼及成交量明显升温，当中以新界区中细价屋苑最为瞩目，部份屋苑除了成交转旺外，造价更创新高，发展商亦看准时机，乘势推盘出击，其中屯门新盘以快打慢，昨日率先抢攻，每方呎开价约1.84万出击。由于区内近日交投及造价显著上升，发展商选择于此时推盘，明显有意力吸市场各路客源，尤其是二手屋苑实客。
最低入场价567万
「近日疫情明显好转，市场气氛亦见稳定，二手市场表现理想，尤以新界区中细价楼成为市场焦点，部份屋苑单日连录成交，更频频创出新高价，反映低水屋苑持续受市场追捧。发展商眼见二手市场旺势，故加快推盘步伐，其中屯门新盘率先开价抢攻，每方呎折实价约1.84万，首批推出88伙，面积由299至433方呎不等，提供一房及两房户，最低入场价约567万。由于该盘将于六月底入伙，即以近乎现楼推出，发展商提供不同付款方式让买家选择，对市场买家有较弹性安排，加上近日区内二手屋苑交投有不俗表现，预期该盘可获市场用家及投资者垂青。」一间大型代理行董事指，市场气氛转趋稳定，各大屋苑问盘及睇楼量明显升温，尤以新界区二手交投表现不俗，发展商随即乘势推盘出击，其中屯门新盘抢先开价，预期可取得不俗销情。
疫情持续好转，各区屋苑亦录得不俗成绩，尤以中细价屋苑表现理想，发展商推出屯门新盘应市，由于开价贴近市场水平，预期将抢夺二手市场大批实客。
张日强
最低入场价567万
「近日疫情明显好转，市场气氛亦见稳定，二手市场表现理想，尤以新界区中细价楼成为市场焦点，部份屋苑单日连录成交，更频频创出新高价，反映低水屋苑持续受市场追捧。发展商眼见二手市场旺势，故加快推盘步伐，其中屯门新盘率先开价抢攻，每方呎折实价约1.84万，首批推出88伙，面积由299至433方呎不等，提供一房及两房户，最低入场价约567万。由于该盘将于六月底入伙，即以近乎现楼推出，发展商提供不同付款方式让买家选择，对市场买家有较弹性安排，加上近日区内二手屋苑交投有不俗表现，预期该盘可获市场用家及投资者垂青。」一间大型代理行董事指，市场气氛转趋稳定，各大屋苑问盘及睇楼量明显升温，尤以新界区二手交投表现不俗，发展商随即乘势推盘出击，其中屯门新盘抢先开价，预期可取得不俗销情。
疫情持续好转，各区屋苑亦录得不俗成绩，尤以中细价屋苑表现理想，发展商推出屯门新盘应市，由于开价贴近市场水平，预期将抢夺二手市场大批实客。
张日强
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