楼声随笔/楼声物语——中细价屋苑突然旺起来
张日强
2021-04-15 04:16 HKT
字體大小
疫情持续好转，市场气氛明显逐渐复苏，发展商亦见加快推盘步伐，以近月楼市走向了解，屯门新盘亦快将开售，刺激中细价楼成交量显著升温，特别是新界区中细价屋苑表现最为理想。随着问盘及睇楼量突然增加后，该等屋苑成交量有加速趋势，部份屋苑造价更创新高，亦连环录得成交个案，显示该等屋苑频获用家承接。
「疫情逐步缓和，市场气氛渐见好转，各区二手市场表现不俗，屋苑睇楼及成交量稳步上扬，发展商经过上月小休后，市场有多个新盘准备就绪，当中屯门新盘更成为市场焦点。由于近期新界区二手楼市表现不俗，尤以屯门及天水围一带二手市场活跃。从过去多个周六日市况而言，市场问盘及睇楼量明显升温，大部份以上车用家主导，先后向市场代理查询屋苑最新放盘事宜，当中包括叫价及成交价等。不少准买家早前因疫情反复而搁置洽商，近日因市况及疫情好转亦重返谈判桌，以至近日持续录得不俗成交，尤以中细价屋苑表现最为旺盛，亦有部份屋苑录得连环成交，反映用家入市情况明显升温。」一间大型代理行董事指，受市场气氛好转带动，发展商陆续加快推盘步伐，市场各大屋苑表现不俗，尤以新界区中细价屋苑睇楼及成交量较为理想。
受疫情缓和带动，整体市场气氛亦见好转，以至近期二手市场造好，部份屋苑成交明显加快，或多或少都是受发展商推盘带动，预料短期内二手屋苑问盘及睇楼量都有不俗表现。
张日强
「疫情逐步缓和，市场气氛渐见好转，各区二手市场表现不俗，屋苑睇楼及成交量稳步上扬，发展商经过上月小休后，市场有多个新盘准备就绪，当中屯门新盘更成为市场焦点。由于近期新界区二手楼市表现不俗，尤以屯门及天水围一带二手市场活跃。从过去多个周六日市况而言，市场问盘及睇楼量明显升温，大部份以上车用家主导，先后向市场代理查询屋苑最新放盘事宜，当中包括叫价及成交价等。不少准买家早前因疫情反复而搁置洽商，近日因市况及疫情好转亦重返谈判桌，以至近日持续录得不俗成交，尤以中细价屋苑表现最为旺盛，亦有部份屋苑录得连环成交，反映用家入市情况明显升温。」一间大型代理行董事指，受市场气氛好转带动，发展商陆续加快推盘步伐，市场各大屋苑表现不俗，尤以新界区中细价屋苑睇楼及成交量较为理想。
受疫情缓和带动，整体市场气氛亦见好转，以至近期二手市场造好，部份屋苑成交明显加快，或多或少都是受发展商推盘带动，预料短期内二手屋苑问盘及睇楼量都有不俗表现。
张日强
最Hit
更多文章