楼声随笔——各方等待明星盘出笼
张日强
2021-04-10 04:17 HKT
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疫情稍见回稳，整体市场气氛向好，发展商推盘步伐亦见加快，于刚过去的复活节长假期，的确有利推盘吸客，惟市场只有中型单幢盘或货尾盘应市，发展商推盘未见积极，多个大型新盘仍然等待批出预售楼花。部份发展商率先于市场上为旗下新盘软销及公布楼盘最新资料，以至市场上各方都期待一个明星盘登场，重新推起楼盘旺势。
「近日疫情稍为好转，日前本港更录得零确诊，带动市场整体气氛回暖，二手屋苑问盘睇楼量亦见升温，中细价屋苑成交价量更相对突出。各大发展商把握近日市况，纷纷趁旺势推盘出击，在刚过去的复活节长假期，市场除了西营盘及西九龙新盘开放示范单位及收票外，其余主要是货尾盘。该等货尾盘为了力抗新盘来袭，纷纷推出不同优惠力吸市场各路客源，整体货尾盘销情亦取得不俗反应，相信这个复活节长假的楼盘销情，发展商已测试出市场买家承接力，预料短期内将有大型新盘登场。目前市场上正期待一个明星盘出笼，希望可重新启动新盘市场。」一间大型代理行董事指，近日疫情稍见回稳，发展商趁复活节长假推盘出击，除了货尾盘推出优惠吸客外，亦有全新盘急速开价应市，预期发展商将会测试出市场承接力。
疫情稍见好转，市场气氛亦受带动，加上复活节长假期效应，发展商渐见加快推盘步伐，由于市况向好，上月整体楼宇买卖录得逾9000宗，是过去22个月以来最高，市场正等待一个明星盘出笼，起动楼市乘势升温。
张日强
「近日疫情稍为好转，日前本港更录得零确诊，带动市场整体气氛回暖，二手屋苑问盘睇楼量亦见升温，中细价屋苑成交价量更相对突出。各大发展商把握近日市况，纷纷趁旺势推盘出击，在刚过去的复活节长假期，市场除了西营盘及西九龙新盘开放示范单位及收票外，其余主要是货尾盘。该等货尾盘为了力抗新盘来袭，纷纷推出不同优惠力吸市场各路客源，整体货尾盘销情亦取得不俗反应，相信这个复活节长假的楼盘销情，发展商已测试出市场买家承接力，预料短期内将有大型新盘登场。目前市场上正期待一个明星盘出笼，希望可重新启动新盘市场。」一间大型代理行董事指，近日疫情稍见回稳，发展商趁复活节长假推盘出击，除了货尾盘推出优惠吸客外，亦有全新盘急速开价应市，预期发展商将会测试出市场承接力。
疫情稍见好转，市场气氛亦受带动，加上复活节长假期效应，发展商渐见加快推盘步伐，由于市况向好，上月整体楼宇买卖录得逾9000宗，是过去22个月以来最高，市场正等待一个明星盘出笼，起动楼市乘势升温。
张日强
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