一股清泉——香港建设溢价提私有 股东宜接纳套现离场
一股清泉
2021-01-25 04:17 HKT
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香港建设（190）公布以每股8元提出私有化，同时宣派第二次中期息每股0.13港元，较公告私有化意向停牌前交易日第二次中期息除净收市价每股3.50元，溢价约1.2倍，管理层相当慷慨，溢价水平理想，建议股东套现另觅优质投资。
翻查资料，公司股价自2016年起从未超过8元，更是公告私有化意向停牌前90个交易日平均收市价4元的两倍。大股东于过去10年不断增持公司股份，买入价约5.4至7.88元，公司亦持续回购股份，买入价为4.6至7.56元。
公司2020年7月回购60万股，当时收市价为4.87元，可惜都无功而还，无助支持股价。现时距离达到最低公众持股量规定前的余量上限仅有0.24%，大股东及公司可再增持空间非常有限。
此外，公司业绩受经济环境负面影响，令股价持续受压。2020年集团中期纯利录6520万元，按年下跌68%，受疫情影响，新签租赁表现欠佳，部份租户更出现拖欠租金情况。于疫情反复下，相信公司业务会受压一段时间。
香港建设股价与每股资产净值一直存在重大折让，其中大股东收购公司股份及公司回购股份的2020年7月6日至该私有化公告期间，折让高达80.7%至85.69%。以私有化作价8元计算，较2020年6月底每股资产净值仅折让约67.57%，要约价与每股资产净值折让非常合理。
现时香港市场投资气氛向好，香港建设在这个时候提出私有化，时机非常合时，让股东及时套现，以充裕资金另觅潜力优厚的上市公司。
一股清泉
翻查资料，公司股价自2016年起从未超过8元，更是公告私有化意向停牌前90个交易日平均收市价4元的两倍。大股东于过去10年不断增持公司股份，买入价约5.4至7.88元，公司亦持续回购股份，买入价为4.6至7.56元。
公司2020年7月回购60万股，当时收市价为4.87元，可惜都无功而还，无助支持股价。现时距离达到最低公众持股量规定前的余量上限仅有0.24%，大股东及公司可再增持空间非常有限。
此外，公司业绩受经济环境负面影响，令股价持续受压。2020年集团中期纯利录6520万元，按年下跌68%，受疫情影响，新签租赁表现欠佳，部份租户更出现拖欠租金情况。于疫情反复下，相信公司业务会受压一段时间。
香港建设股价与每股资产净值一直存在重大折让，其中大股东收购公司股份及公司回购股份的2020年7月6日至该私有化公告期间，折让高达80.7%至85.69%。以私有化作价8元计算，较2020年6月底每股资产净值仅折让约67.57%，要约价与每股资产净值折让非常合理。
现时香港市场投资气氛向好，香港建设在这个时候提出私有化，时机非常合时，让股东及时套现，以充裕资金另觅潜力优厚的上市公司。
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