楼声随笔/楼声物语——新盘起动争响第一枪
张日强
2021-01-05 04:16 HKT
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过去1年疫情持续肆虐，整体楼市受到严峻考验，无论地价及补地价都有轻微的回落，令到发展商推盘亦窒步，甚至去年第4季新盘推售更寥寥可数，一众发展商更有意留待今年疫情缓和才应市，受到近日疫情有回稳之势，加上陆续有新盘批出预售楼花，令积存可供推售的新盘骤增，其中将军澳新盘亦刚批预售即将加入战团，连同去年早已批出的部份新盘包括启德及安达臣道新盘等，新盘市场看似相当热闹，再加上半山豪宅盘亦突然上截楼书，预期本月发展商密锣紧鼓将为新盘打响第一枪。
「正式踏入1月份，原定计划去年第4季推出的部份新盘将延后至本月应市，加上市场亦陆续有其他新盘获批预售楼花，令到积存的新盘增加，发展商亦有意短期内推盘应市，尤其近日疫情亦稍见缓和，加上疫苗效应，亦加强了发展商的推盘动力，部份发展商已经率先为旗下新盘软销，并表明有意本月内开价，反映有关楼盘计划推售的决心，由于市场已有一段时间没有新盘应市，预期新盘推售将有力带动整体楼市气氛。」一家大型代理行董事指，去年已批出预售楼花的新盘，近日发展商亦开始透过不同途径为楼盘软销，预期本月将陆续有部份新盘抢攻应市，以图打响新盘第一枪。
事实上，去年第4季已有部份新盘计划推售，惟疫情持续肆虐，令到新盘亦要延后推售时间表，尤其新盘已有一段时间没有应市，只要新盘打响第一枪，并配合不同的付款优惠，可带动其他发展商的推盘动力。
张日强
「正式踏入1月份，原定计划去年第4季推出的部份新盘将延后至本月应市，加上市场亦陆续有其他新盘获批预售楼花，令到积存的新盘增加，发展商亦有意短期内推盘应市，尤其近日疫情亦稍见缓和，加上疫苗效应，亦加强了发展商的推盘动力，部份发展商已经率先为旗下新盘软销，并表明有意本月内开价，反映有关楼盘计划推售的决心，由于市场已有一段时间没有新盘应市，预期新盘推售将有力带动整体楼市气氛。」一家大型代理行董事指，去年已批出预售楼花的新盘，近日发展商亦开始透过不同途径为楼盘软销，预期本月将陆续有部份新盘抢攻应市，以图打响新盘第一枪。
事实上，去年第4季已有部份新盘计划推售，惟疫情持续肆虐，令到新盘亦要延后推售时间表，尤其新盘已有一段时间没有应市，只要新盘打响第一枪，并配合不同的付款优惠，可带动其他发展商的推盘动力。
张日强
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