鲜股落镬——远洋集团息高分拆物管

鲜股落镬

闻风至

2020-09-08 04:17 HKT

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产经专栏

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　　美股上周五未止跌，加上忧虑美国对中国企业制裁陆续有来，科网股昨日全面走软，两只蓝筹新贵阿里巴巴（9988）及小米集团（1810）亦不例外，港股亦告继续向下。恒指低开74点，报24621点，其后一度倒升213点，见24908点；惟高位迅速回落，午后最多更曾跌达220点，低见24475点。恒指收报24589点，跌105点，四日累插595点；成交金额1582.4亿元。
　　新经济股明显受压，旧经济股重获市场注视，其中个别物管股表现不俗，如银城生活服务（1922）走高5.33%；永升生活服务（1995）升4.76%；绿城管理（9979）涨4.24%。与此同时，再有内房股宣布分拆旗下物管业务上市，低残已久的远洋集团（3377）有望借势回升，加上股息率亦见吸引，值博率不俗。
　　远洋昨日公布，截至今年6月底止，营业额按年增加17.61%，至193.74亿元人民币；中期盈利12.23亿元人民币，按年倒退34.79%；每股盈利0.161元人民币；派中期息0.056分人民币。
现价低残随时炒上
　　其后远洋公布，7月录得协议销售额90.4亿元人民币，按年增加16%；协议销售额面积48.3万平方米，上升18%。每平方米销售均价1.87万元人民币，下降2%。今年首七个月，远洋累计协议销售额508.8亿元人民币，下降25%；涉及销售面积约266.9万平方米，下降18%。每平方米销售均价19100元人民币，下降8%。
　　于昨日收市后，远洋又公布，建议分拆主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务的附属远洋服务股份，在联交所主板独立上市，联交所已确认其可进行建议分拆。
　　于9月7日，远洋服务就申请远洋服务股份，于联交所主板上市及获准买卖，向联交所递交上市申请表格。待建议分拆及上市完成后，远洋预期将拥有远洋服务不少于50%权益，远洋服务将仍为集团附属公司。
　　走势上，远洋于低位横行已有一段时间，昨日跌1.12%，报1.76元。单以中期息计算，股息率亦有3.55厘，假设下半年股息与上半年持平，现价股息率足逾7厘，无疑相当吸引，加上股价低残，随时藉分拆消息炒上，短线目标先看回7月初反弹高位约2.25元，现价潜在升幅28%。
闻风至