中环晨星——当代置业增长稳健
甄荣
2020-03-30 15:15 HKT
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上周不少企业陆续公布业绩，其中内房股表现亮丽，备受市场关注。虽然市场估计中央推出全国房地产刺激政策可能性不高，但相信地方政府会微调宏调政策，加上全球流动性放宽，足以引发潜在房地产需求。
新冠肺炎疫情肆虐，房地产供给和需求难免短暂受压，不过值得留意的是，最近内房明显复苏。有大行报告指出，各地新房销售业务陆续复工，受疫情抑制的置业需求，将快速完成补位，估计将于第二季陆续释放，形成新增销售。
目前部份城市已有热销项目售罄，根据统计显示，截至3月12日全国在售项目中，已有近七成恢复售楼处开放。自二月中旬以来，各线城市成交量均回升，可见内房销售下月有望全面复苏，内房板块值得留意。
于中小型房地产中，投资者可留意当代置业（1107）。集团早前公布去年业绩，期内收入145.52亿元人民币，按年增长55.84%。股东应占溢利为7.31亿元人民币，按年增长39.23%；末期息派3.55港仙。集团去年完成全年合约销售，按年增长12%；物业销售亦按年增11%。
当代置业不但着重一线城市发展，更将业务扩展至符合投资标准的三、四线城市。截至2019年底，集团剩余授信额度达1060亿元人民币，公司着重现金稳健在手，保持在手现金占总资产15%以上，在现时外围风险因素多变下，资金保障充足有助其保持融资管道畅通。
当代置业定位鲜明亦有助楼盘推售，公司主打绿色健康建筑，推出具有特色楼盘，如新推出的「Heng美之城」，采用高性能外围护保温系统与新风系统，在达到一定恒温恒氧效果的同时，显著提升居住舒适度，并可节约能源。当化置业在财政及业务均相当稳健，长远潜力巨大，值得投资者留意。
甄荣
新冠肺炎疫情肆虐，房地产供给和需求难免短暂受压，不过值得留意的是，最近内房明显复苏。有大行报告指出，各地新房销售业务陆续复工，受疫情抑制的置业需求，将快速完成补位，估计将于第二季陆续释放，形成新增销售。
目前部份城市已有热销项目售罄，根据统计显示，截至3月12日全国在售项目中，已有近七成恢复售楼处开放。自二月中旬以来，各线城市成交量均回升，可见内房销售下月有望全面复苏，内房板块值得留意。
于中小型房地产中，投资者可留意当代置业（1107）。集团早前公布去年业绩，期内收入145.52亿元人民币，按年增长55.84%。股东应占溢利为7.31亿元人民币，按年增长39.23%；末期息派3.55港仙。集团去年完成全年合约销售，按年增长12%；物业销售亦按年增11%。
当代置业不但着重一线城市发展，更将业务扩展至符合投资标准的三、四线城市。截至2019年底，集团剩余授信额度达1060亿元人民币，公司着重现金稳健在手，保持在手现金占总资产15%以上，在现时外围风险因素多变下，资金保障充足有助其保持融资管道畅通。
当代置业定位鲜明亦有助楼盘推售，公司主打绿色健康建筑，推出具有特色楼盘，如新推出的「Heng美之城」，采用高性能外围护保温系统与新风系统，在达到一定恒温恒氧效果的同时，显著提升居住舒适度，并可节约能源。当化置业在财政及业务均相当稳健，长远潜力巨大，值得投资者留意。
甄荣
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