金融High Tea——内房股完胜本港地产股

金融High Tea

陆羽仁

2020-01-03 04:19 HKT

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产经专栏

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　　内地新一年即宣布降准0.5个百分点，加上美国总统特朗普透露会在1月15日签订首阶段贸易协议，港股在新年首个交易日开门红，全日在高位徘徊，收升353点。由于假期气氛未过，大市成交报908亿元。
　　港股在新年前开始转强，从港汇走势可以反映出来。由于总理李克强露口风会降准，1月放水消息陆续发挥利好作用。今次新年一来即刻降准，反映中央力保增长决心。习大大在新年发言时提到，2020年系中国建成全面小康日子。陆羽仁同内地官员倾过，在中美贸易战拖慢增长下，这个目标会延迟，官员仍有信心表示，内地现时增长约6%，以这个速度达标应该无问题，言下之意系就算增长稍慢，仍然有走位空间。虽然系咁，中央显然对小康目标都相当重视，不想出现意外，现在新年头趁中美贸易谈判局面稍为稳定，立即就出招放水。
　　人行出招带动内地股市走强，上证指数收报3085点，升35点，最高仲见过3098点，创去年四月底以来新高；深证指数收报10638点，扬208点。中港股市开出双响炮，港股收报28543点，飙353点，创去年7月25日以来最高；国指则升152点，收报11320点。
　　蓝筹股友邦（1299）获大行唱好，收升3.6%，收报84.7元；港交所（388）与网易、携程就它们到香港二次上市进行洽谈，港交所午后急升，收升2.9%，报260.4元。
　　另外，路透社引述消息指，由于中国与英国政治关系紧张，因应英国对香港示威立场，以及一名英国领事馆前职员被扣押事件，沪伦通可能推迟。报道引述五位消息人士，包括在处理沪伦通计划的潜在交易人员，听落有一定可信性。港交所由于早前曾提出收购伦交所，市场担心买贵货兼会发股集资，令股价蒙上阴影，股价回过一浸。去年底因为成功引入阿里巴巴（9911）来港上市，算是一洗颓风。过去北水热衷买港交所，但自从A股入摩后，港交所受重视程度似乎下降，如果沪伦通受阻，希望北水兴趣会转返浓啲。
　　市场焦点之一就系地产股，但本港地产股同内房股走势迥异。降准预料可能利好内地楼市，内房股表现标青。大股融创（1918）抽升5%，收报48.9元；万科（2202）涨3%，收报34.35元；碧桂园（2007）急升3.2%，收报12.88元；恒大（3333）升2.8%，收报22.2元，恒大公布，2019年全年合约销售金额6010.6亿元人民币，按年上升9%。润地（1109）创新高，曾见40.15元，收扬1.6%，报39.4元。
　　此外，大摩料时代中国（1233）、旭辉（884）以及中骏（1966）未来15日上升机会大。时代中国炒上5.5%，收报16.4元；旭辉走高3.8%，收报6.84元；中骏上升5%，收报4.77元。喺内房股当炒下，细细粒相对仲容易炒。至于本港地产股，就受示威问题继续积弱，周一大游行再发生激烈示威同烧银行事件，俾人烧狮子的汇控（005）仲有得微升0.1%，收报60.9元。地产股就唔多掂，收租股九仓置业（1997）跌1.4%，收报46.9元，为最弱势蓝筹股；新地（016）下降0.7%，收报118.5元；长实（1113）走低0.5%，收报55.95元；港铁（066）跌0.3%，收报45.9元；领展（823）开始拆细每手买卖单位至100个基金单位，股价不升反跌0.2%，收报82.3元，可谓出闸大脱脚。中环茶友话，新一季政府卖地数字好少，合共推出官地只有三块，房屋供应少，但市场购买意欲弱，地产股喺升市都无份玩。
　　5G概念得，高盛预料5G手机市场今年规模逾劲增20倍，手机股受捧，信利（732）劲升10%，报1.27元。比亚迪电子（285）升4%，报15.5元，成交金额2.74亿元。高盛保守估计，今年全球5G智能手机市场规模将逾2亿部，可望为去年20倍，5G手机概念喺去年尾开始炒作，看来在首季有机会成为短线投机板块之一。
陆羽仁