物管股烨星超购两千倍称王
一山还有一山高，非住宅物管股兴业物联（9916）的「超购王」宝座仍未坐暖，就要易主，据消息人士透露，本周五（13日）准备挂牌的物管股烨星（1941）公开发售部分超额认购接近2000倍，成为本年度新晋「超购王」，同时亦超越2017年上市的亿仕登控股（1656），晋身本港历年新股超额认购榜的第七位。
本港近期受经济增长放缓、社会冲突不断以及新冠疫情等接二连三的影响，市场气氛波动，物管股更被发掘成为资金的避险圣地，不论是昨日上市的非住宅型物管股的兴业物联（9916）还是混合型，以住宅物管为主的烨星均获得投资者青睐，超购倍数分别逾1400倍及近2000倍。
而昨日股市大跌之下，逾11万人认购的兴业物联（9916）亦难逃一劫，破发开场，吓到投资者「腾腾震」。虽然开局不顺，庆幸开市后不断反弹，惟收市前回吐部分升幅，最终险守招股价，报2.03元，升2.01%，获分配股份的投资者可谓「执返一身彩」，不计手续费及佣金，一手2000股赚80元。不过，全日最高位仅见2.31元，升幅仅达16.1%，抽顶头槌飞的散户若果借足九成孖展，仍然未回本。
金利丰证券研究部董事黄德几表示，当下的物管股估值肯定偏贵，无论从估值或市场气氛来说，目前的物管股仅适宜短炒。但目前市场气氛转差，物管股又因轻资产、周期性不及传统行业明显，而且不太受市况影响，行业前景比较理想，令投资者仍然钟情于该板块。而不断有物管股来港上市，市场的选择愈来愈多，但只要等到某一只物管新股不再上升，现时的追捧热情就会消散，他认为目前距离该临界点已经不远。
黄德几又指，超购火爆不代表股价会做好，只能说明认购的时候万人空巷，若在市场气氛发酵的情况下，有可能招股价本身已经建基于比较高的水平，过去一年很多超购厉害的新股上市后表现都不理想，反应不少股份的基本面，以及定价过高。市场气氛较好的情况下，供求关系失衡，超购王的首日股价升一倍亦不足为奇，但现时市场气氛急转直下，招股与上市相差数日，准备上市的股份能否有同业过往的表现则难预料。
反观历年新股超购榜股份，除惠生国际（1340）外，股价首日表现升势颇高，于2011年挂牌的米兰站（1150）亦有65.87%的升幅，已为榜中第二低，但所有股份直至目前为止股价累计表现均全线潜水，跌幅最少的是2018年上市的宾仕国际（1705），目前已较招股价累跌51%。
