辛正儿 - 由示警到执法 更主动防火患 | 社论
辛正儿
2024-04-12 02:00 HKT
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佐敦道华丰大厦三级大火，酿成5死逾40伤，肇因有待调查，但这座有60年历史的旧式商住大厦，业权分散，不同处所共处，公共设施欠缺管理，更因为业主立案法团「不齐心」，过去16年来都未有遵照屋宇署发出的消防安全指示，都是夺命大火的「远因」。为了消除旧楼的火患风险，港府要吸取教训，由地区层面积极找到潜在风险楼宇，并要加快立法，主动出手，消防城市的火警陷阱。
根据屋宇署的纪录，屋宇署早于2008年向华丰大厦的业主立案法团，发出消防安全指示，要求提升至切合现代要求的防火保障，包括更换防火门、以耐火物料围封非紧急设施，以及提供符合耐火能力的固定窗等；法团曾先后于2015年及2020年聘任顾问公司处理有关指示；屋宇署亦曾与法团跟进并发出劝喻信，但至今仍未遵办。
有协助华丰大厦的区议员透露，业主之间意见不同，加上年前疫情，令遵照消防安全指示工作停滞不前。现届政府在各区成立关爱队，加上新一届区议员更具活力，当局应给予关爱队适当的培训，透过他们，更掌握社区旧楼的状况，尤其是结构和防火，向政府部门反映，起示警的作用。而保安局须加快草拟修订条例草案，代未能符合法例要求的旧式综合用途及住用建筑物的业主，执行消防安全改善工程，并向他们收回费用，更主动消除城市的火灾陷阱。
辛正儿
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