辛正儿 - 低风险僭建可以忍 不容豪宅恶劣个案｜社论
辛正儿
2023-11-03 00:00 HKT
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一场黑雨，红山半岛独立屋发生山泥倾泻，曝露非法霸占官地僭建，当局表明会检控相关业主，僭建问题再度受到社会关注。由于僭建设施多不胜数，构成的风险不尽相同，加上官方人力有限，当局拟区分僭建的严重性，分别处理，是符合现实和合理的方向，但大前提是对一些情况恶劣的僭建，必须加快打击，以向社会发出反僭建的明确信号。
发展局明年将修订《建筑物条例》，研究轻微僭建可先主动申报、暂缓执法的安排，由新界村屋扩展至市区。发展局局长宁汉豪重申，措施原意为方便整理名单，并非等同容许市民僭建。这个政策取向，即承认问题存在，只是鉴于轻微僭建为城市带来的风险有限，才暂缓处置。平情而论，官方也欠人力物力，于短期内整治所有问题。不过，修例需要有明确定义，何谓轻微僭建？好让业主清楚，不要心存侥幸，以为名下僭建可以较长时间存在。
修例暂缓执法的安排，绝对不适合应用于红山半岛独立屋的严重僭建个案。然而，有关注团体指，不少豪宅霸占官地僭建，政府发现后无发清拆令，反而批出短期租约，有个案一租便租了21年，关注团体质疑是否变相将相关僭建「合法化」，政府必须正视，不能让公众觉得这类严重个案可以获轻微僭建的宽限处理，必须撤销短期租约，加快执法，以正视听，表明当局打击恶劣僭建个案，是绝不手软的。
辛正儿
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