长实申改划东火炭工业区为住宅区料兴建逾4700个单位

港闻

更新时间：16:41 2021-11-19 HKT
发布时间：15:21 2021-11-19 HKT

城规会文件

长江实业集团表示，作为东火炭工业区的业主之一，早前通过一家名为Hybonia Limited的公司，向城市规划委员会递交改划东火炭工业区土地用途申请，拟将该区改为住宅及政府、机构或社区用途，以应对香港日益增加的住屋需求。集团强调，若城规会通过有关审批，将作为「先驱」启动第一期重建工作。

集团提出，将目前的东火炭工业区转型为住宅区，兴建24座28至38层住宅楼宇，当中包括一层零售商舖、一习住宅大堂及二层地下车库，总地积比率为5.5，地盘面积约5.3万平方米，总楼面面积约26.6万平方米，可兴建逾4,700个平均面积为56.5平方米的住宅单位。

集团指，计划中该区将打造成一个拥有约4万平方米广阔绿化休憩空间的花园城市，与相邻社区配合，优化周边环境，将兴建行人天桥贯穿整个住宅发展区及连接毗邻的火炭港铁站，以便居民出入。同时，区内亦将兴建一座有24间教室的小学，满足该地区未来的教育需求。

集团又表示，透过进行重建或改建逐步淘汰现有的东火炭工业区，预期住宅发展将分不同阶段实施，每座工业大厦的业主均可按需要和计划灵活地进行住宅发展。