太阳能板松绑村屋蛊惑招变大移动天台屋「避僭建」

港闻

更新时间：08:02 2018-10-18 HKT
发布时间：07:57 2018-10-18 HKT

业界指，为应付指引要求，天台屋墙板将更改为可拆式趟门。受访者提供

为鼓励发展可再生能源，《施政报告》为村屋天台安装太阳能板限制松绑，却被不良业界视为僭建商机，出尽怪招令天台屋合法化。《星岛日报》发现，有公司标榜「避僭建」的移动式太阳能系统，职员更懒理太阳能板面积限制，指系统扩建至500呎最赚钱。指引虽列明太阳能系统不可围封，惟行内人坦言，天台屋拆走一道墙，改成可拆式趟门已能「洗底」，逃过法眼。太阳能僭建蛊惑招层出不穷，业界警告当中危机四伏，天台屋原装支架承重力不足，放置太阳能板易有塌陷危机，经常移动太阳能架更有机会扯烂高压电线，随时招致漏电。

记者　李卓颖林紫晴

上网电价政策出炉后，村屋户对天台增设太阳能光伏系统的意欲愈趋热烈。新一份《施政报告》放宽高度限制由1.5米增至2.5米后，不少人借此出尽怪招，添置可「弹出弹入」的移动式天台屋顶，增加发电面积，亦有人计划为天台屋「洗底」，加装太阳能板「以旧扮新」，个中安全隐患却不容忽视。

记者在社交媒体发现，有太阳能工程公司早前推出广告，标榜其太阳能装置可有效规避僭建隐患。记者日前佯装顾客致电职员查询，对方坦言，客户可在天台或花园使用该移动装置，增加发电面积。

据环境局文件显示，上网电价的发电装机容量愈少，电价愈高，故典型村屋一半面积天台上安装太阳能板，发电系统一般不会超过10千瓦，每度电可售5元。该职员向记者教路，铺设不必用尽天台所有面积，太阳能板扩至500呎最赚钱，「反而500呎以外，每度电只可赚4元，利润较少。」惟机电工程署周一出炉的《太阳能光伏系统安装指南》明言，太阳能板面积不得多于村屋一半，即350呎，该公司已违反相关指引。

支架脆弱强风易吹走

工程公司「偷鸡」只冰山一角，环保协进会行政总监邱荣光知悉，有太阳能工程公司尝试走灰色地带，如推出移动式太阳能支架、车位上盖加装太阳能支架等装置。他形容做法进取，更有安全隐忧，「违规安装太阳能板自然不敢找认可人士检测，其重量、安装方法及结构未必合乎规格。」

测量师学会前会长何巨业直言，《建筑物（小型工程）规例》规定安装太阳能板时，需在地面固定及支撑系统，如移动式太阳能支架遇上强风会被吹至「离地」，「遇到山竹等强台风，有机会整个被吹走，风险更大。」他又认为，使用移动式太阳能支架加剧电线损耗，「电线接驳位会逐渐弱化及松脱，一般小业主难以察觉。」

不愿具名的业界称，移动式太阳能支架会令高压电线时常被牵动，易有漏电风险，「700，此电压足以推动拉焊机、即热式热水炉等大型电器，一万伏特的系统漏电其实非常危险。」

装拆式趟门「洗底」逃法眼

Marksolar执行董事陈鸿瑜坦言，其公司接获的太阳能板工程查询近日激增10倍，当中约有两三成业户原本已设有玻璃屋或天台屋，余下是一直不敢搭建僭建物的村民，「以前大家还会担心僭建违法，如今已经没人再问，他们一来就直接问造价。」

新指南虽列明，村屋太阳能光伏系统以下的空间不得围封。惟太阳能工程业界林先生（化名）坦言，有顾客欲以太阳能板盖顶，冀借太阳能系统令僭建天台屋「变身」为合法建筑，故拆走其中一道结构墙板，换成可拆式趟门，试图游走灰色地带，「天台屋只剩三面墙不算『围封』。」

林先生续说，天台屋墙板改为铝框后，住户能于框上安装路轨，再配上可拆式趟门，「趟门用螺丝固定，若有执法人员前来巡查，就拆走趟门。」然而，太阳能板上盖若未考虑到铝架的承重能力，随时招致塌陷。陈鸿瑜表示，曾有村民要求不换顶，直接将太阳能板放置到天台屋之上，并拒绝于原有结构增加支柱，遭他以负重不足为由拒绝，「大众以为太阳能板没重量，其实一块太阳能板重约20公斤，铺满350呎面积的系统已达300公斤，跟普通一块铁皮顶没得比。」

自行安装如「豆腐渣工程」

事实上，以往许多村屋户自行设置太阳能板，但其安装手法于陈鸿瑜眼中可谓极度危险。他举例，传统天台屋顶盖轻，故其支架厚度仅一点多毫米就足够，但太阳能专用铝架厚度须达六毫米才足以承重，旧支架螺丝的拉力亦不足，脆弱结构之上设置太阳能板等同「豆腐渣工程」，势难抵御强风。

机电署新指南提到，太阳能光伏系统超过1.5米高的天台地台，须由建筑师、工程师或测量师负责核证屋宇结构安全，并提交报告予地政总署备存。易高绿色工程有限公司总监宋思哲关注工程造价将因而提高，「设置350呎太阳能板原须约十万元，日后找人加个签名都要再花一两万元，不能再被视作小型工程了。」

原文刊于《星岛日报》