内地多部门出招撑楼市 供楼年期最多40年
更新时间：22:39 2026-08-28 HKT
发布时间：22:39 2026-08-28 HKT
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内地出招改革楼市，包括将供楼期限由30年延长至最多40年，以及改变售楼以至买地安排。
中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发出意见书，提出将个人住房贷款期限，由最长30年延长至最长40年，以增加灵活度，至于具体期限，仍然由买家与银行协商确定。
此外，住房城乡建设部、自然资源部和国家金融监督管理总局亦联合发声明，表示实行现房销售的商品住房项目，在取得建筑工程施工许可证后，发展商可以与买家签订定金合约，发展商按合约收取少量定金。如果发展商不能如期交楼，买家可以提出解约，发展商必须返还定金。另一方面，发展商可以分期缴纳买地款项，以舒缓新制度下的资金压力。此外，持有房地产项目的开发公司可以发行债券，增加融资渠道。
中国证监会亦发表声明，支持上市地产发展企业再融资、进行并购重组、发行公司债券以至资产支持证券（ABS）等。
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