宏福苑｜独立委员会报告提120项建议包括多个即时及长远措施倡围标刑事化、加强各部门合作

更新时间：20:00 2026-10-29 HKT
发布时间：20:00 2026-10-29 HKT

大埔宏福苑火灾成立的独立委员会上周向政府提交报告，政府今日（29日）正式公开报告内容。委员会提出120项建议，包括设立一个由司长或副司长级别的官员领导的督导委员会，持续监察宏福苑火灾后所推行改革的成效；同时建议把围标行为刑事化等。

可能存着系统性漏洞

报告指出，委员会以宏福苑个案为例，说明整个大型楼宇维修市场可能存着的系统性漏洞。透过检视宏福苑工程的招标过程、大厦管理事务、授权票的使用情况，以及市建局在招标妥计划运作上的角色。委员会的结论指出，多项有关围标及其他相关不当行为的征象，均有出现在宏福苑个案中。

委员会提出多项建议，当中7项为即时建议，包括即时禁止在高风险外墙使用易燃的临时物料，禁止开设生口以及推行多幢式屋苑分阶段进行外墙修葺工程。

提出多项建议打击围标设单一集中管理机构

另外，报告亦建议多个长远及系统性政策改革建议，打击楼宇维修工程招标及管理中常见的围标及其他不当行为，整顿楼宇维修业，并加强对业主进行楼宇维修工程的支援，因为有关工程的规模和复杂程度，可能远超业外人士所能应付。委员会亦就设立单一集中管理机构以协助业主安排强制验楼计划工程的招标及管理的建议，提出其观察所得。

委员会留意到，要改变楼宇维修行业为人诟病的文化和不当行为需时，并须时刻保持警惕，才能解决这些问题，因此建议设立一个由司长或副司长级别的官员领导的督导委员会，持续监察宏福苑火灾后所推行改革的成效，同时监察强制验楼计划制度在各方面的执行情况，并在有需要时提出新的改革措施。

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