蔡天凤碎尸案｜蔡母指邝球拒售加多利山单位时称「卖楼就杀死你」 且「真系有打阿囡」
发布时间：11:15 2026-10-06 HKT
28岁名媛蔡天凤（Abby Choi）2023年2月疑遭杀害后碎尸肢解，蔡天凤前夫邝港智、前家翁邝球、前夫兄长邝港杰被控谋杀及阻止合法埋葬尸体罪。案件踏入第10日审讯，蔡天凤母亲张燕花供称，2022年6月起蔡天凤及邝球就卖楼事宜争执，蔡天凤希望卖出加多利山单位，邝球则称「卖楼就杀死你」，「呢层楼唔俾卖」，更曾打蔡天凤。张燕花向邝球指：「你哋全家都知道呢层楼系阿囡嘅」，讲明只能走法庭程序「法庭见」，邝球才妥协及签署售楼授权书。
指邝球拒卖加多利山单位称：你够胆，我杀咗你全家！
蔡天凤母亲张燕花昨提到蔡天凤购入何文田加多利山单位时，为了节省900多万元印花税，把单位登记在邝球名下，邝球亦表明他随时都愿意交出加多利山单位。张燕花忆述，蔡天凤在2022年6月希望出售加多利山单位，要求邝球签署售楼授权书以便卖楼。惟邝球「好嬲」，又向蔡天凤称「卖楼就杀死你」，张燕花指邝球「真系有打阿囡，闹啰，要打要杀」。
张燕花指，当时邝球及邝港智两人都不愿意卖楼，张燕花便在2022年9月致电两人指：「你哋全家都知道呢层楼系呀囡嘅」。邝球起初表明不愿售楼，「呢层楼唔俾卖！」，十分凶恶地说：「你够胆（卖呢层楼），我杀咗你全家」。张燕花便指她唯有走法庭程序，向邝球说「法庭见」，令双方「准备反面」，最终邝球在2022年10月愿意签署售楼授权书 。
张燕花表明告上法庭后邝球终签授权书卖楼
控方播放蔡天凤及张燕花之间在2022年10月17日的语音讯息，蔡天凤提到她曾以邝球之名购入海南物业、一辆黑色七人车及一辆劳斯莱斯汽车，亦为邝港智购入手表。张燕花指蔡天凤当时欲卖楼卖车，与邝球再度「嗌交」，邝球质疑「点解要卖楼呀？」，邝球及邝港智两人起初都不愿意卖楼，张燕花向两人称：「大家讲明知道系阿囡啲嘢，唔轮得你唔肯」。
张燕花指邝球「想啲楼依然系佢嘅」，就海南物业及加多利山单位签署两份售楼授权书的事宜均曾吵架。蔡天凤与邝球「一路咁嗌交，阿囡想收返所有嘢」，邝球先签海南物业的售楼授权书，其后张燕花表明或告上法庭，邝球才改变主意，签署加多利山单位的售楼授权书。张指邝球最终配合，海南物业于邝球签署售楼授权书，授权予张燕花兄长的女婿出售后，最终在2022年12月成交，蔡天凤收回售楼款项。邝球听取张燕花作供时不时皱眉，摇头及冷笑。
张燕花又指，蔡天凤因为邝港智声称要在内地做生意，便在深圳购入一辆黑色七人车及一辆劳斯莱斯汽车，让邝港智「值钱就卖出去」，但两辆汽车均登记在邝球名下。控方问蔡天凤以邝球名义买车有何「著数」时，张燕花称邝球及邝港智声称擅长投资，「卖得到就攞去卖」，售车后钱归蔡天凤。而且邝港智未能使用其名义买车，向蔡天凤指定用邝球名义买车。
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邝港杰、邝球、邝港智同被控1项谋杀罪及1项阻止合法埋葬尸体罪。控罪指3人于2023年2月21日，在大埔汀角路龙尾村56B村屋地下内谋杀女子蔡天凤，并在2023年2月21日至23日期间，于同地阻止合法埋葬蔡天凤的尸体。三人否认谋杀罪，邝港杰及邝港智承认阻止合法埋葬尸体罪，邝球则不承认阻止合法埋葬尸体罪。
案件编号：HCCC198/2025
法庭记者：刘晓曦 黄巧儿
