酒店房租税上年度收入7.7亿 议员倡冻结收费 罗淑佩：税项对旅客来港意欲影响不大
发布时间：13:25 2026-04-01 HKT
政府在2025年1月1日起恢复征收酒店房租税，税率为房租的百分之三。选委界立法会议员陈宗彝今日（4月1日）在大会提出口头质询，建议政府冻结酒店房租税。文体旅局局长罗淑佩表示，政府在决定恢复征收酒店住宿税时，已充分考虑对旅客及业界的影响，去年酒店平均入住率及过夜旅客人次，分别较2024年上升约2％及6％，显示酒店住宿税对旅客来港意欲影响不大，政府目前并无冻结或调整酒店住宿税税率的计划。
罗淑佩：酒店住宿税为政府提供稳定收入来源
罗淑佩指，政府一直与业界保持紧密联系，了解业界在遵从及缴纳方面运作大致畅顺，而酒店住宿税为政府提供稳定收入来源，并不影响市民，2025至2026年度酒店住宿税的估计收入为7.7亿元；2026至2027年度的估计收入为8亿元。
被问到会否增设「酒店建筑物免税额」，为因建造酒店建筑物而招致的资本开支提供20％初期免税额，以纾缓投资者前期资金压力和鼓励酒店投资。罗淑佩表示，目前酒店营运者如建造用作酒店的商业楼宇或建筑物，可就相关建筑工程的资本开支申请每年4％的免税额，直至全部资本开支获扣除为，同时酒店营运者如进行翻新或改建，相关资本开支可于5年内分期平均扣除。
提高酒店项目地积比？政府：已有多项措施便利发展
至于会否考虑在特定条件下提高酒店项目的地积比率，以加大投资诱因。罗表示，在现行制度下政府已设有多项措施便利酒店发展，包括酒店属非住宅楼宇，与一般住宅楼宇相比，非住宅楼宇的地积比率许可值显著较高，同时酒店日常营运所需的配套设施及车辆上下客区域，均获豁免计入总楼面面积等。土地供应方面，发展局将继续协助文化体育及旅游局达成政策目标，并在需要时于大型城市规划发展项目中觅地作酒店发展。
罗淑佩又称，政府一直积极把握机遇，推动文化、体育与旅游的深度融合，旨在为旅客提供更多元及更具活力的旅游体验，提升香港整体吸引力，从而支持旅游及酒店业的持续发展。
入住率及过夜客均上升
旅游界江旻憓表示，面对紧张的中东局势带来的成本上升，以及周边地区旅游的竞争，旅游业需要政府的支持，关注酒店入住率下降多少时，政府才会考虑调控或取消酒店住宿税，帮助业界纾缓经营压力。
罗淑佩表示，明白酒店入住率真有下降趋势时，要考虑一些措施，但事实是2025年酒店平均入住率及过夜旅客人次，分别较2024年上升约2％及6％，所以在近来差不多晚晚有盛事期间，酒店入住率持续向好，又透露今年3月外地来港旅客都有更加亮丽的提升，得力于本港举办的盛事，有信心之后酒店入住率会持续向好。
记者：郭咏欣
