义华大厦㓥房户被要求搬迁 房屋局派服务队「洗楼」助居民 部分住户申过渡屋
发布时间：18:04 2026-01-19 HKT
深水埗义华大厦近期有多户㓥房租客接获搬迁通知。房屋局表示，该大厦于去年11月易手，新业主计划将单位改装为「简朴房」后重新出租，并向现有租户提供3至12个月的搬迁宽限期，以逐步收回单位。局方知悉事件后，已即时指示辖下六队「分间单位区域服务队」展开行动，包括逐户探访，向居民讲解分间单位租务管制条例下的租客保障。服务队今日（19日）再派人到场「洗楼」和摆街站，向居民派发传单及讲解相关资讯。
单亲协会：同区租金倍增 居民难负担
负责区域服务队工作的香港单亲协会总干事余秀珠表示，服务队至今已接触约90户受影响居民，并已协助其中19户申请过渡性房屋，另有部分住户表示有意申请或仍在考虑中。
余秀珠指，不少住户已于深水埗区居住多年，对于要「连根拔起」迁往其他地方感到担忧，希望能在同区觅得居所。协会已主动联络区内地产代理，协助物色合适单位，但她坦言，同区租金普遍超出居民负担能力，部分单位月租更较现时高出近一倍。她提到，义华大厦内有不少退休长者及基层住户，呼吁社会各界伸出援手，至少让居民能在农历新年期间有安稳居所，强调协会一定尽力帮忙，会继续「洗楼」协助居民。
房屋局：已接触109个分间单位租户
房屋局回复《星岛头条》查询时表示，截至今日（19日），区域服务队已接触相关义华大厦的109个分间单位租户，当中72户表示需要协助申请过渡性房屋（包括22户已提交申请，初步均为「甲类租户」及「乙类租户」），而余下的37户则正考虑或已安排其下一步的住处。房屋局会尽快处理相关过渡性房屋申请，包括核对其申请类别、资格和所提交的文件等，务求尽快安排合资格申请人迁往居住环境配套完备的过渡性房屋，让他们早日搬离不适切居所。同时，根据区域服务队在多日「洗楼」的观察，估计相关义华大厦有约100个分间单位（即相关义华大厦约一半的分间单位）已空置／相关租客已搬离单位。
另一方面，根据房屋局的资料显示，有9户曾经于相关义华大厦居住的租户亦已按其申请状况获安排迁入／即将迁入不同的简约公屋项目。就尚未成功造访的余下租户，区域服务队亦已留下单张，以便他们联络。区域服务队会继续透过不同形式（包括摆放街站），务求接触到所有受影响的分间单位租户。有需要的住户可以WhatsApp（98137512）、电邮（[email protected]）或亲身到访（九龙石硖尾大坑东邨东满楼地下1-7号）与区域服务队香港单亲协会联络。
房屋局亦指，会继续密切留意住宅楼宇分间单位租赁市场的情况，就市场上可能出现分间单位业主与租客因种种原因而需要就其租赁安排作商讨的情况，六队区域服务队会持续透过街站、家访、讲座及简介会等接触分间单位住户，为他们提供全方位适切支援，如处理查询、向差饷物业估价署转介有关分间单位租务管制的个案，以及协助有需要的分间单位住户申请传统公屋、简约公屋、过渡性房屋或寻找其他居所，以期早日改善基层市民的居住环境。
