消防处推新措施 助公众掌握消防装置运作情况 促承办商加强管理及资讯透明度 1月8日生效
发布时间：06:00 2026-01-12 HKT
消防处于1月8日发出两份通函，规定注册消防装置承办商（承办商）进一步加强对楼宇消防装置及设备的管理，并透过张贴符合规格的指示等新措施，提升其运作状况的资讯透明度，协助大厦居民及管理人员更清楚掌握消防装置的运作状况。
消防处消防区长（消防设施监督）冯家豪在专访中表示：「我们希望加强注册消防装置承办商（承办商）对楼宇消防装置及设备的管理，将消防装置状态以清晰标示呈现，让相关资讯更容易被大厦居民掌握和监察。」
现场标示清晰化 提升资讯可见度
消防处通函第1/2026号规定，承办商必须在消防喉辘、手动火警钟掣等消防装置出现损坏时，在装置当眼位置张贴尺寸不小于15厘米乘8厘米、以耐用物料制成的「损坏告示」，以便公众识别，避免在紧急情况下误用已损坏的装置。若为隐藏式消防喉辘，则须在柜门内外均张贴。告示应于装置恢复正常运作后立即移除。
此外，承办商须在消防装置电源开关贴上标准化的封条，以防止电源被错误关闭，并便利管理人员在巡查时识别电源状态，以便及时作出相应行动。
- 绿色封条：电源供应正常
- 红色封条：电源已被截断
封条尺寸须不小于30厘米乘8厘米，并须附上标签，列明承办商公司名称、注册编号及张贴日期。如电源需关闭超过24小时，承办商须按现行机制通报消防处及大厦管理负责人。
消防处消防区长（消防设施监督）冯家豪说：「消防处期望透过张贴告示，让居民可以清楚知道消防装置是否在有效使用状态，以便他们在火警发生时使用。管理人员则可以在巡查时透过封条颜色快速掌握消防系统供电状态，有需要时按标签资料联络承办商，达致有效监管及管理。」
工程通报系统化 减少系统性风险
消防处通函第2/2026号提醒承办商，在关闭任何消防装置进行工程前，需按照现有规定负责事先评估是否其他相关装置构成影响，并一并向消防处通报所有受影响范围。
冯家豪表示，现代消防系统往往互相连动，消防处期望承办商在关闭某一装置施工前进行全面技术评估，做好相关通报，协助确保大厦的消防安全。
承办商亦须于大厦主要出入口、电梯大堂等当眼位置张贴A3尺寸通告，列明工程起讫日期、消防装置关闭原因、受影响范围，以及承办商及管理处24小时紧急联络电话。如工程延期，承办商有责任于24小时内更新通告。冯家豪又指出，消防处希望措施可以协助居民掌握消防系统运作情况，并促进持份者间的资讯共享。
法律后盾：明确违规后果
新措施已于1月8日生效。消防处强调，如承办商未按规定通报，或工程出现不当延误，消防处处长可根据《消防（装置承办商）规例》第10条裁定其构成「不当行为或疏忽」，并交由纪律委员会处理，最严重可被从注册消防装置承办商纪录册中除名。
冯家豪说：「我们提供了清晰的操作要求，同时亦订明违规后果，以维持业界的专业水平，保障公众安全。」
推动更清晰、更具责任性消防安全管理
冯家豪指出：「我们希望建立由政府规管、业界履责、物管配合、市民参与的消防安全管理模式。消防处会持续透过规管、巡查及公众教育提升楼宇消防安全，并提升社区防火意识。」
