政府建议屯门填海发展「智绿产业港」发展局：产业能发挥协同效应该处不适合建住宅

更新时间：10:58 2025-07-21 HKT
发布时间：10:58 2025-07-21 HKT

发展局建议在龙鼓滩及屯门西提供总面积大约301公顷的新发展土地，以发展「智绿产业港」。发展局常任秘书长何佩玲接受电台访问时称，希望有系统地发展园区，做到井然有序。

发展局提出最新的发展规划，初步建议在近岸填海造地约190公顷，当中近八成位于龙鼓滩，其余则在屯门西填海，并会改造约111公顷的现有土地，合计提供约301公顷的新发展土地。局方建议以「智绿产业港」作为发展定位，发展4个具增长潜力的产业，分别是「绿色/新能源」、「先进建造业」、「循环经济」和「现代化物流业/内河码头」。

发展局提出龙⿎滩和屯⾨⻄的概括⼟地⽤途概念图。

选址地理位置优越 4个产业能发挥协同效应

何佩玲表示，龙鼓滩及屯门西的地理位置优越，交通方便，陆路可连接屯门市中心及机场，水路连接珠江口西边城市同样方便。她又说，局方建议发展的4个产业，本身可以互动及发挥协同效应，例如回收的钢筋可以交由建造业界做绿色钢筋，而建造业的工作需要燃料，与新能源业界作为邻居，工序上可以更为方便。

不会发展住宅冀有序发展园区

发展局早前曾考虑屯门西地区的规划以住宅发展为主，何佩玲说当局考虑不同因素后，认为在该区兴建住宅，「坏处多过好处」。她指出，屯门西一带本身有工业和大型工用设施，例如望后石污水处理厂，形式该区氛围「好工业」，而且相关设施会带来空气污染及噪音问题。另外，机场三跑启用后，会收紧对屯门西新建建筑物的高度限制，因此即使发展住宅，单位数目亦不多，而政府中长期已觅得足够地土地应付住宅需要。

局方建议园区方式发展4个产业，何佩玲说当局规划时不希望再用传统工业区的概念，希望做到井然有序的园区式发展，例如会有一间公司负责营运该区土地，因应政府政策分配土地予不同企业落户，令整个园区发展较为有系统。至于会否以片区模式开发，政府会持开放态度。

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