绿置居2024︱今日起接受申请 推九龙湾宏致苑2576个单位 公屋富户忧租金越来越贵 趁楼巿跌上车
发布时间：12:37 2025-07-17 HKT
【绿置居/宏致苑/房委会】「绿置居2024」今日（17日）起接受合资格绿表人士申请，为期三个星期，出售九龙湾宏致苑的2576个单位。《星岛头条》记者今早到观塘房委会绿置居销售小组办事处观察，现场人流不多，零星市民到场咨询及索取申请表。有市民指，因公屋租金越来越高，且绿置居可按揭9成，故想入市购买。
陈小姐：绿置居价格便宜
家住深水埗海丽邨逾20年的市民陈小姐表示，看到楼价下跌，故有置业计划，她表示今次绿置居价格便宜，「往年都要4、500万，今次只需300万」，她主要想购买400呎以下的单位，供家里共3人居住。陈小姐指，现时家人3个人一起住在公屋，但因自己和哥哥都有工作，要交7600元租金，且升幅越来越多，故宁愿买楼，「我都有储蓄，且和家人一起供，负担不大」。她又指，虽然楼市下跌，但绿置居的按揭可达9成，若买私楼首期负担较重。谈及宏致苑，她认为地点一般，配套方面还需做更多研究，并要与家人商量。
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黄先生：宏致苑交通算方便
家住丽阁邨近30年的市民黄先生表示，他想购买300至400呎单位，供家中3人居住，预算200至300万元，他表示本来也不想搬，周围交通方便，吃东西亦便宜，但无奈现在居住的单位太旧，且认为宏致苑的交通亦算方便，他表示此前已申请3次居屋，但都没有中签，今次能多一个抽签号码，希望「靠运气」提高成功概率。
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庄先生：若抽中宏致苑会选择接受
市民庄先生今日到场交表，他表示自己申请公屋10年，现时自己在外租楼，今次是持《绿表资格证明书》交表。他指，此前曾被分配到皇后山邨及顺天邨的公屋，但不满意地理位置，故仍自己租房住，现时租金每月1.3万，认为可用这笔钱供楼。他指，家中有5口人，想买大于400呎的单位。他表示今次折扣只有6折，希望能恢复至以前的5折售价，但因现在二手楼价仍较贵，还是选择申请居屋。他表示自己是散工，无固定上班地点，认为宏致苑位置也一般，但若真的抽中也会选择接受。
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宏致苑单位实用面积介乎约193平方呎至约466平方呎
今期单位为九龙湾宏致苑的2576个新绿置居单位、「绿置居2020 / 21」和「绿置居2022」首次推售的重售绿置居单位，以及新一批租者置其屋计划回收单位。宏致苑提供实用面积介乎约193平方呎至约466平方呎的单位，其中约450平方呎至约466平方呎的大单位占单位总数逾四分之一。今期绿置居以市价六折出售，宏致苑单位的售价介乎115万元至349万元，平均售价大约为247万元。
记者：郭颖彤
