酒店变学生宿舍︱发展局：市场有足够酒店房间部分商厦空置率也不低预有一定吸引力

更新时间：10:45 2025-06-23 HKT
发布时间：10:45 2025-06-23 HKT

发展局及教育局建议扩阔「酒店」的土地用途定义，涵盖至合资格的自资私营学生宿舍，即无需进行任何规划程序，已可在绝大多数「商业」地带用地上，把酒店或商厦改装成学生宿舍。发展局常任秘书长何珮玲今早（6月23日）在电台节目表示，全港约有9万多间酒店房，入住率达8、9成，相信有足够酒店房间支援旅游业发展，至于有否中低价酒店愿意转为学生宿舍，则需交由市场决策。

政府：商厦写字楼空置率不低冀吸引转为学生宿舍

政府计划7月中推出计划，何珮玲指，政府希望将「留学品牌」做得更好，因此先决需做好配套设施，期望可借助市场力量，将酒店改装成学生宿舍。

至于能否找到合适的酒店改装，何珮玲表示现时旅客，尤其是内地旅客来港的住宿模式有所改变，相信过夜旅客减少，认为目前的酒店房间数量能支援旅游业发展。她又指，现时商厦写字楼的空置率不低，因此政府希望可吸引一些商厦转为学生宿舍。她相信计划有一定吸引力，会有较多乙级及丙级写字楼参与。

都会大学副校长邝志良在同一节目表示，非常欢迎有关计划，其中发展局辖下的项目办将提供一站式便利服务，预料可节省时间及行政成本。至于会否提出申请，他指由于属于大型项目，如有需要会小心考虑。他指如要将酒店改为学生宿舍，最少有3点需要改变，包括选址、位置及配套、时间及成本考虑，其中校方重视位置及配套，认为接近校园，附近有民生服务较为重要。

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