绿置居2024︱房委会第三季推售绿置居新盘宏致苑 以市值6折定价 最平115万做业主
发布时间：14:53 2025-06-12 HKT
房委会资助房屋小组委员会今日（12日）下午开会，通过「出售绿表置居计划（绿置居）单位2024」（「绿置居2024」）的平均售价和销售安排。房委会第三季推出绿置居项目将为九龙湾宏照道宏致苑，涉及2,576个单位，计划以市值6折定价，平均呎价6,740元，建议售价介乎115万至349万元。预计宏致苑将于今年第4季完工，并安排在第4季拣楼。
绿置居2024｜宏致苑共2576个单位
据宏致苑单位的实用面积介乎193至466平方呎，其中实用面积介乎280至298平方呎的单位有895个；450至466平方呎有731伙；377至395平方呎有878伙；193至194平方呎的细单位，只有72个。另外，预计宏致苑将于今年第4季完工，房委会安排于第三季开始接受申请，第4季安排拣楼。
为增加申请者成功购买单位的机会，「绿置居2024」将会实施优化安排，向前两次曾连续申请「绿置居2022」及「绿置居2023」而未能成功购买单位的申请者，分派多一个抽签号码；受房委会已公布公共租住房屋（公屋）清拆计划影响的租户（即彩虹邨碧海楼、金碧楼和丹凤楼，以及华富邨华安楼和华乐楼），可在「绿置居2024」较其他申请者优先选楼。
「绿置居2024」亦适用于「家有长者优先选楼计划」和「家有初生优先选楼计划」的家庭申请者，涉及1050个单位配额。
梁文广：相信市场对项目反应仍然大
身兼房委会小组委员会委员的议员梁文广认为，利用兴建中的公屋直接转成绿置居的做法并不理想。对于今次又再次有细单位出售，他表示，如果当局希望吸引比较有能力的公屋居民，交回单位去购买绿置居，各种不同款式特别是大单位相当重要，举例早前另一项目丽玥苑受欢迎的经验，是次没有提供600呎大单位，忧虑可能未必能够切合公屋户希望透过置业去改善空间的需要，不过他相信市场对项目的反应仍然大，因为政府打击滥用公屋的政策，有部份人「逼住走」都会购买。
