市建局与科大签署合作备忘录 「观塘市中心 2.0」落成后设校外教研空间
更新时间：15:07 2025-06-03 HKT
发布时间：15:07 2025-06-03 HKT
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市区重建局（市建局）与香港科技大学（科大）今天（ 3 日）签署合作备忘录，就科大有意向在「观塘市中心 2.0」项目完成后，于项目内非住宅部分设立校外教研空间，确立合作意向及制订框架。
合作备忘录由市建局行政总监韦志成与科大副校长（发展）邝家升共同签署。根据合作框架，科大有意在项目落成后，通过购置或以其他方式使用项目中若干非住宅部分，以扩充其校外教研空间。市建局将会为科大提供支援，达致双方的发展目标。
市建局认为，这次策略性合作充分体现「观塘市中心 2.0」项目独特之处。项目最高可达 360 米，是香港首个以垂直城市概念，集商业活动和住宅于一体的高密度复合型项目。
市建局与科大签订合作备忘录。
市建局行政总监韦志成（左二）及科大副校长（发展）邝家升（右二）在市建局执行 董事（商务）区俊豪（左一）及科大校园管理处处长张松江（右一）陪同下，签署合作备忘录。
「观塘市中心 2.0」项目位于全香港人口密度最高的观塘市中心，拥有庞大就业和居住人口；项目无缝连接全港首个全天候公共运输交汇处及港铁观塘站；项目引入「浮动规划参数」，让发展商可灵活调配逾 150 万平方呎的非住宅建筑面积。无论在项目进行期间以至落成后的一段时间，发展商可因应最新的市场环境和需求，调整开发组合作酒店、办公室及商业等用途的比例，毋需再提交规划申请，大为提高项目的可塑性及弹性。
当项目落成后，科大可按其发展需要，考虑将选定的空间用作教学、科研或写字楼等用途。科大过去数年积极推动多个校园发展计划，以配合大学未来发展需要。
市建局计划在今年下半年为项目推出发展促进服务，一方面让有兴趣的发展商在市建局开展招标阶段前，有充裕时间了解项目详情；另一方面，亦让市建局收集他们对项目的意见，于招标前减低不确定性因素并优化招标条款。此外，市建局亦计划在今年第三季展开地下公用设施的改道工程，减少未来中标发展商所需处理的前期工作，缩短施工工期及减低工程面对的风险。
