洪水桥/厦村新发展区料提供2300住宅单位 完成首宗原址换地申请协议
更新时间：21:00 2025-04-22 HKT
发布时间：21:00 2025-04-22 HKT
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【洪水桥/厦村/北都/发展局】发展局今日（22日）在社交平台表示，洪水桥/厦村新发展区首宗原址换地申请达成协议。该幅位于第34B区的住宅用地面积约1.7公顷，预计可兴建约2,300个住宅单位。地政总署早前因应业权人要求，将换地期限延长数周至今日，最终各方在限期前完成协商。
交通优势显著 连接深圳前海
该用地距离未来屯马线及港深西部铁路（洪水桥至前海）的洪水桥站仅约200米，步行不足5分钟，同时毗邻洪水桥「片区开发」试点。按规划，屯马线洪水桥站预计2030年落成，港深西部铁路则于2035年通车，届时前往深圳前海车程仅约15分钟。
洪水桥／厦村新发展区刚达成区内首宗换地申请协议。发展局fb图片
其余5宗申请处理中 商业用地期限延至年底
发展局表示，业权人支付的补地价金额为16亿6,807万元，已扣除其为政府兴建价值2.86亿元的休憩空间工程费用。
地政总署现正处理区内另外5宗换地申请，其中4宗涉及洪水桥市中心商业用地。因应政府检视商业用地用途规划，在不影响整体产业定位下增加弹性，该4宗申请的期限已由原定3月31日延至今年年底。
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