放宽商场公共空间办活动限制 宁汉豪：精简审批程序 业主可一签多用 带旺经济
发布时间：10:53 2025-04-12 HKT
发展局将推出为期两年的试验计划，放宽商场或其他商业项目公共空间的地契限制，并简化审批程序。发展局长宁汉豪今早(12日)在电台节目表示，近年收到不少意见，希望想用好有关的公共空间，带旺经济。
她指过去每项活动均须申请，每次行政费需要6万元，当局和地政总署检视后，将有关的措施拆墙松绑，申请一次后可一年多用，行政费用亦大幅减省，每次活动只须5000元，有关的空间使用面积亦放宽至两成。而申请时间在过去往往需时3-4月，但在新安排下会在约一个月内完成，若商户期望在五一黄金周办活动，亦会尽量配合。
宁汉豪又指多政府管理海旁用地，今年亦会中环湾仔、北角和尖沙咀人流畅旺的地点设置轻食餐饮设施，形式类似美食车售卖小食、饮品。
收22份北都片区意向书 6成为木地企业
就北部都会区片区开发收到22份意向书，宁汉豪表示，现正审视有关的意向书，主流意见希望政府交代片区内外交通基建落成时间表，亦有发展商关注，若获批地后未能如期完成工程，有何罚则，当中亦有融资的意见，包含地价如何收取等。收到的意向书有6成来自本地企业，4成来自内地企业，当中包括房地产、综合发展企业、如建筑、物流等。
提到特区政府及深圳市政府代表团昨日在港举行「对接北部都会区发展策略专班」第六次会议，宁汉豪表示，会议上主要是两地政府分享发展情况，特区政府交代了北都的发展，亦会谈到跨境交通以及将来数月的重点交流方向，当中亦会交流收到的意向书数目，希望透过增加了解，鼓励内地的企业将来参与开发项目。她强调专班的用意是通过平台进行交流。
片区或以「双信封制」形式招标
宁汉豪指，3个片区会采取招标而非直接批地，当局征集意向的目的，是希望得到更准确，制定的招标条款，更易被市场精准对接。她指，招标方式除了政府原先倾向的价高者得外，亦要兼顾质量、发展商的质素和经验等，不排除使用「双信封制」招标，但现时仍未定断，不过，由于评审标书更加复杂，或需要较长时间。而北都亦有不少用地为产业园，在招商引资时为吸引龙头企业来港，政府亦不排除直接批地形式。
片区最快于今年下半年招标
她又指，今年下半年会就3个片区招标，最少做到1至2个，而第3个则为新田科技城，由于未完成收地，最快明年才能招标，认为只要当局按市场意见制定招标条款，有信心成功招标，并视乎发展商入场后的工程进度，估计未来两年会有产出，无论是大楼，或完成土地平整。 她亦预计北都以创科、先进产业、以及本港强势优势，如教育、医疗为主，莲塘香园围那边则为物流发展为主。
被问到交椅洲人工岛项目， 宁汉豪强调现时研究速度放慢，并非搁置，现时仍会继续完成已开展的研究项目，之后的项目则会审时度世，按部就班推进。她亦承认现时难以今届政府开展工程，现时做好应要做的功夫，下届政府接手亦是有其作用。
