绿置居2023︱「楼王」长沙湾丽玥苑录第一滴血首宗挞订买家损失近9万元

更新时间：17:37 2025-03-15 HKT
发布时间：17:37 2025-03-15 HKT

「绿置居楼王」长沙湾丽玥苑录得第一滴血，该项目于去年9月19日开始拣楼，全部单位在28天销售期内全部售罄。不过，根据房委会丽玥苑最新的成交纪录册，该屋苑于本周三( 12日 )录得首宗挞订个案，单位售价约178万元，以绿表买家需付5%订金计算，买家挞订损失约8.9万元。立法会议员梁文广指买家或有不同考虑因素，挞订未必与楼市下滑或经济不景有关。

去年10月中签订买卖协议本周三挞订

丽玥苑首宗挞订个案涉及C座28楼14室一个实用面积280呎单位，售价为178万1,400元，该单位于去年10月16日签订买卖协议。同期推售的钻石山启钻苑重售单位，近期亦有两宗挞订个案，其中一宗于去年11月挞订，涉及4座13楼6室售价113万8,400万元单位，准业主约5.7万元；另一宗于今年1月23挞订，涉及4座4楼16室单位，售价约110万3,300元，买家损失约5.5万元。

立法会议员梁文广指资助出售房屋一般有3至5%挞订率，长沙湾丽玥苑录挞订个案不足为奇。他指绿置居买家为公屋居民，他们置业有不同考虑因素，「佢哋住系公屋度，无居住问题，可能见到楼市下调，会考虑买私楼，日后转售毋须补地价，又或者觉得无得拆墙装修唔方便，有各种原因考虑。」

长沙湾丽玥苑共有2,359个绿置居单位，实用面积介乎约26平方米至约60平方米（约280平方呎至约646平方呎），售价介乎约154万元至约461万元不等。

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