康业实现香港 「智慧城市」 愿景 以心建家 推动社区可持续发展
发布时间：06:44 2023-08-31 HKT
康业作为新鸿基集团的子公司，成立于1967年，亦是全港最大的物业及设施管理公司之一。目前所管理超过1,700幢物业，包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及学校设施等，服务覆盖广、接触业户多，物管团队永远急市民所急，考虑到作为社区最前线，康业以「为未来．服务」（SERVICE For Tomorrow）为可持续发展目标，并且由「SERVICE」7个可持续发展核心范畴作推动。
「为未来．服务」（SERVICE For Tomorrow）当中包括：S代表社群（Social），E代表环境（Environment），R代表风险管理（Risk Management），V代表供应商（Vendor），I代表创新（Innovation），C代表顾客（Customer），E代表员工（Employee）。康业一直把ESG元素融入日常业务中，凭借7大核心，康业将继续加强自身在环境、社会和经济方面的抗御力，追求持续增长，配合母公司新鸿基地产集团的发展，为客户提供更美好的居所、创造更优质的生活品味、共建更和谐的社区，同样是为未来的社会做出贡献，为未来创造更好的世界。
康业主席及行政总裁邝正炜表示：「康业多年来把可持续发展视为首要任务，积极推动香港发展成为智慧城市，所以我们一直结合创新科技和可持续发展的概念，配合数据和信息技术的应用，提升城市的生活品质及环境永续性。同时，我们秉持新地『以心建家』的管理哲学及『以心待客』的理念，以优质服务质素、创新智能科技及环保节能管理，致力为客户提供更美好的居所、创造更优质的生活品味、共建更和谐的社区。」
结合创新科技 建立美好居所
为进一步打造智能化生活，康业积极采用数码化管理方案，并早于2015多年前已引入智能生活概念，自行开发及推出客户手机应用程式（SoProp及SoPropBiz），提供一站式物业管理服务。住户可透过手机应用程式，轻松操控住所配备的智能家居系统、预约会所设施、缴交管理费等，令生活变得更简便舒适。同时，康业不断为住户引入了智能化增值服务，例如天水围屋苑Wetland Seasons Bay透过人工智能影像分析系统，让住户透过手机应用程式，了解会所设施的使用情况，方便他们灵活安排时间。而康业的联系公司力安科技有限公司早前推出「3D全景带路」市场独有技术，即使在不使用Wifi或iBeacon等技术下，此平台亦可以配合实景及相片，引领客户到达想去的目的地。
另一方面，康业通过举办不同类型的环保活动、教育培训和社区参与等，提高居民对可持续发展的意识和参与度。例如康业积极参与环保署的「绿绿收」一站式信心回收服务，计划共收集最少8种回收物，包括塑胶、废纸、金属、玻璃樽、充电池、悭电胆及光管、四电一脑、及小型电器，鼓励居民参与干净回收，实行智慧型回收，强化废物管理，建立一个更美好的居住环境。
加入ESG概念 提升大厦质素
康业积极为辖下物业增添ESG概念，提升大厦质素。新鸿基中心于香港工程师学会举办的「2023年卓越建筑选举大奖」中获四大重要奖项，包括「卓越建筑大奖」（现有建筑项目），以及三个特别奖项—「卓越重新校验奖」、「卓越抗疫成就奖」及「卓越领导奖」，印证了物管团队在不同层面的杰出表现。
新鸿基中心于1982年落成，公司一直坚持在原有质量、环境保护、职业健康和安全ISO管理体系上不断持续提升，除了引入不同现代科技优化项目，亦应用了各类节能减排技术及优化机电设备革新工程，大大提升维护管理和能源效益的表现，为业户构建理想高效的工作环境，打造舒适便捷的生活方式。
去年，为了进一步优化物业质素及管理效率，康业与联系公司力佳工程有限公司共同为新鸿基中心建设BIM-FM平台，多方面收集和整合大厦的营运效能、日常管理等资讯，让管理团队更全面及有效掌握大厦的数据表现，继而把大数据分析伸延至大厦维护管理及能源效益层面上，适时调整管理策略，大大支援大厦的保养维修周期管理，从而提高大厦整体的ESG表现。
履行社会责任 推动绿色智慧社区
新鸿基中心早前已于香港绿色建筑议会的「绿建环评既有建筑2.0版」中，于「能源使用」及「管理营运」范畴均获得最高级别的卓越评级认证；更荣获美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的能源与环境设计先锋（LEED）「v4.1 运营与维护：既有建筑」铂金级认证，为铂金级认证中全港楼龄最高的商厦，彰显了新地「以心建家」的精神。
可持续发展是物业管理行业未来的新趋势，也是康业的社会责任。康业将继续不断创新，把可持续发展元素融入业务发展，为业户提供优质的生活品质，推动绿色智慧的社区发展，共同实现美好、可持续的未来。
