木地板老化松脱业主为悭钱铺胶板装修专家提醒3大潜在问题「恐影响儿童及长者健康」

更新时间：06:00 2025-07-18 HKT
发布时间：06:00 2025-07-18 HKT

香港旧一代家居设计不乏有木地板的身影，不过由于楼龄较大，许多地板可能已出现松脱及受潮鼓起的情况。近日，一位业主称所住单位已有木地板松动，打算进行修葺，询问能否直接将胶地板铺设在旧木地板上。有装修专家向《星岛头条》表示，胶地板虽然便宜，但只起美化作用，未必能解决根源问题。另外，有物料专家指出，以上方法可能会引起3大潜在问题，包括会降低楼底高度、房门无法打开以及地板仍胀起，且铺设传统胶地板期间会释放有害物质，或有损儿童和长者健康。

询问能否覆盖地板

该业主在讨论区上发文表示，所住单位已有30多年楼龄，木地板出现一两块松脱，虽然未严重到影响生活，但仍希望修葺整理。留言中，有人建议应铲起所有木地板再重新铺设，但业主认为此举工程太大，更不想搬开家私及寻找其他地方暂住，因此询问能否直接将胶地板覆盖在旧地板上。

装修专家：无法解决根源问题

针对事主情况，好师傅装修顾问林小姐表示，如果用胶地板铺设在原有的木地板上，其实只是美化了地面，无法从根源上解决问题。她又称，地板若已出现松散或发黑的情况，即使铺上铺胶地板，日后踏过亦会觉得浮动及高低不平，亦容易产生咯吱咯吱的声音。因此，如要在旧地板上铺设新地板，必须满足地面平整度高，且没有胀起和松动才可行。

覆盖旧地板3大潜在问题

另外，CoCoMall物料专家潘先生指出，在旧地板上直接覆盖新地板的做法，可能会引起3大不可忽视的潜在问题。首先，在现有的地板上再加一层物料上去，会导致室内净高度降低，影响空间感受。其次，门的开合亦会受到影响，现有的房门、大门，都有机会需要锯短一些，他解释，由于地面变厚，开门的时候可能会刮到门底和新地板，甚至无法开门。第三，在香港潮湿环境下，旧地板多已存在湿气，导致胀起及不平整，若直接覆盖恐加剧情况，因此不建议直接在上面铺地板。

全屋更换地板一日可完成

对于已有30年楼龄的单位，林小姐建议，若从未翻新过单位，全屋更换地板会是最佳方案。同时，单位水喉与电线可能都有老化问题亦需要更换，她表示，这样不但能解决表面的地板问题，还可提高居住安全与舒适度。至于工程规模，以一个约300呎的单位为例，仅更换客厅和房间的地板，从清拆到完工大约仅只需一天时间。费用方面，若是300多呎的两房单位，她表示，包工包料，工程费用约1万多元，具体价格视乎选择的品牌和材质。