外国人爆买房地产 日本近8成民众支持严格管制
发布时间：12:33 2025-09-29 HKT
外国人在日本购地引发国安疑虑，一项民调显示，有近8成日本民众支持政府应该管制外国人买地。在日本，无论是外国人个人还是法人，都可以购买土地，这在国际上是相对少见的制度。但近年来，外国人在日本以北海道为中心购买土地的现象，引起广泛关注，尤其是俱知安町羊蹄山脚，一间由中国籍人士担任代表的公司，未经许可砍伐森林的事件，令社会上的不安情绪迅速扩散。
引发国安疑虑
今年4月参议院外交国防委员会上，国民民主党的干事长榛叶贺津指出，除了度假区之外，机场、水坝周边、水源地、温泉区的矿泉地也被外国人购买，引发民众对资源保障、基地及通讯基础设施影响等安全上的担忧。
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尽管外国人购地曾被期待带来活化闲置土地、增加税收和促进地方经济发展等好处，但实际情况似乎并不乐观。
二世古开发度假村 中企破产
今年5月，一家在北海道二世古从事度假村开发的中国企业宣告破产，原本期待透过投机性资金流入来活化地区经济，但破产使前景变得不明朗。加上外国人不当行为的报道层出不穷，这些事件都进一步加深了人们对外国人购买土地的忧虑。
日本虽然也从国家安全的角度导入了部分限制，针对自卫队基地、核电厂、机场周边及国境离岛等地区，政府可以要求包含外国人在内的土地所有者和使用者履行调查与报告义务。然而，这项法律并非针对土地取得行为本身进行审查的机制。
民调：77.2%受访者支持管制
根据《产经新闻社》与《FNN》民调显示，高达77.2%的受访者认为「应该管制」外国人取得不动产，而认为「不应该管制」的仅有17.0%，显示出社会舆论的严峻立场。
有见及此，自民党政务调查会设立了「关于实现与外国人有序共存社会特命委员会」，向首相石破茂提交了第一份建议书。建议书中除了要求应对不遵守规定的外国人外，更重要的是要求确保土地取得和制度利用的透明性。
石破茂：不容许歧视或排外主义
石破首相本月在联合国大会发表演说时，强调要建立「不容许歧视或排外主义、健全且强韧的民主主义」。他借此表明，不会被情绪化的排斥言论所左右，而是希望透过基于事实与制度的冷静讨论，达成「安心」与「活力」并存的目标。
