美联百大屋苑近40%交投已超去年 半新楼表现抢眼 港岛南岸成升幅王
更新时间：09:48 2026-11-15 HKT
发布时间：09:48 2026-11-15 HKT
发布时间：09:48 2026-11-15 HKT
字体大小
二手交投持续活跃，不少屋苑未到年底已「提早达标」！美联物业分析师岑颂谦指出，综合土地注册处资料，今年截至11月12日，二手注册量最多的100个私人屋苑中，已有37个的宗数率先超越去年全年，另有丽港城及天晋追平去年纪录，反映整体承接力稳健。
日出康城录864宗成交居榜首
在37个跑赢大市的屋苑中，楼龄较新的新晋屋苑表现最为抢眼，成为今年二手市场的最大亮点，凭借港铁上盖优势及配套日趋成熟，港岛南岸年内二手注册量较按年急升近4.7倍，增幅冠绝全港；而元朗YOHO WEST及屯门NOVO LAND亦分别录约2.2倍及约1倍的显著升幅。此外，柏傲湾、柏傲庄、云汇、囍汇、日出康城等半新盘，按年升幅约26.5%至约7成不等，足见新晋屋苑深受买家追捧。
交投量方面，新晋屋苑日出康城以864宗二手登记高居榜首，较去年全年的656宗增加约31.7%。近年才入伙的SIERRA SEA（249宗）与汇玺（208宗）双双打入十大，成交宗数甚至跑赢丽港城、海怡半岛及康怡花园等传统大型屋苑；而新近入伙的朗天峰及黄金海湾亦成功跻身百大之列。
传统屋苑包办次席至第六位
虽然半新盘气势如虹，但传统大型屋苑凭借庞大单位基数，依然稳占市场重要席位，部分屋苑更录得不俗升幅，得宝花园年内二手注册量已较去年全年高出约37.9%。银禧花园、伟恒昌新邨及河畔花园亦录约20.6%至约24%稳健增幅，反映上车及换楼客对传统屋苑仍有一定需求。
十大排名分布，除日出康城居首外，第二至第六位全数由传统大盘包办，依次为嘉湖山庄（362宗）、愉景湾（360宗）、美孚新邨（301宗）、太古城（287宗）及沙田第一城（268宗），显示传统蓝筹屋苑交投基础依然深厚，录得约20.6%至约24%的稳健增幅。
最Hit
长者日优惠2026｜11.15长者优惠全攻略！免费交通／超市折扣／吃喝玩乐 50大著数一文睇清
2026-11-14 09:00 HKT
白色雪纺衫变黄用漂白水超错？即学去黄3部曲还原透亮感 洗白后用1物收纳防止发黄
2026-11-14 09:00 HKT
