沙田第一城业主惨蚀过百万 投资者434万购2房收租
更新时间：13:40 2026-11-13 HKT
发布时间：13:40 2026-11-13 HKT
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中原地产资深分区营业经理潘婉儿表示，沙田第一城最新录蚀让成交，单位为42座中层A室，实用面积284方呎，2房间隔，单位原叫价500万元，议价后以434万元获承接，实用呎价约15,282元。
沙田第一城最新录蚀让成交，单位为42座中层A室，以434万元成交。
据了解，新买家为投资者，见单位价钱合理，即决定入市单位投资收租，单位市值月租约14,000元，料可享约3.9厘租金回报。原业主于2018年以570万元购入单位，持货约8年，是次转手帐面上蚀约136万元。
孝顺客买楼赠母亲 518万购西环创业中心2房
中原地产分区营业经理柳志明透露，西环创业中心C座低层H室，实用面积417方呎，采2房间隔，望街景。单位放盘仅数天，以518万元售出，实用呎价约12,422元。
西环创业中心C座低层H室，实用面积417方呎，以518万元售出。
据悉，新买家为孝顺客，由于母亲曾居于西环，对该区生活环境熟识且希望重返旧地居住，故购入单位供母亲自住。原业主于1986年以39.3万元购入单位，持货40年，是次转手帐面获利478.7万元。
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