中环云明行全层3900万沽 永伦持货25年 升值逾8.1倍
更新时间：10:07 2026-11-12 HKT
发布时间：10:07 2026-11-12 HKT
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永伦集团近年频频减价甚至蚀让沽货，惟部分长线持有的早年物业，转手仍录得可观利润。市场消息指，该集团最新以3900万元沽出中环云明行全层，持货长达25年，物业期内大幅升值逾8.1倍。
永伦集团以3900万元沽出中环云明行全层，平均呎价约9750元。
是次成交为中环云明行3楼全层，建筑面积约4000方呎，以3900万元易手，平均呎价约9750元。原业主早于2001年5月以426万元购入上述楼层，持有25年至今转售，帐面大幅获利3474万元，物业升值达8.15倍。
积极重组物业组合
除了核心区商厦外，永伦积极重组物业组合，集团早前以1.05亿元沽出元朗大兴大厦1及2字楼巨舖，建筑面积逾2万方呎，现由护老院承租。
集团早前以1.05亿元沽出元朗大兴大厦1及2字楼巨舖，现由护老院承租。
该批物业连同地舖早于1997年以9500万元购入，持有收租多年，是次沽货料获利甚丰；事实上，集团近年已先后沽出北角、深水埗及大角咀等多个护老院舖位套现。
与此同时，永伦旗下重点重建项目亦正于市场物色买家。包括尖沙咀金马伦道2至6A号商业地盘，占地约8270方呎，原计划发展为一幢28层高之商厦及酒店，可建总楼面约99221方呎；项目地库至8楼规划作商舖及餐饮，目前已兴建至8楼并告停工。
物业现以现状交吉招标放售，市值约11亿元，折合每方呎楼面地价约11086元，新买家须自行接手完成后续工程。
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