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92年百万买海怡半岛 业主持货34年800万沽 帐面狂赚700万

楼市动向
更新时间：11:39 2026-11-09 HKT
发布时间：11:39 2026-11-09 HKT

中原资深分区营业经理余焕锐表示，近期一手新盘抢客，二手市场短暂受压，部分业主态度转软，放宽议价空间。新近促成海怡半岛2座高层C室买卖成交，面积533方呎，采2房间隔，向东北，享开扬避风塘海景。业主原先叫价828万元，经议价后减价28万元，最终以800万元成交，呎价15009元。

单位升值7倍

余焕锐表示，新买家为换楼客，见单位间隔实用，而且有海景，故积极议价，最终顺利购入单位自用。据了解，原业主于1992年以约100万元购入单位，持货34年，是次沽出账面获利700万元，单位升值7倍。

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