豪宅新盘发力连环录成交 西半山天御2期特色户1.49亿沽
发布时间：10:42 2026-10-17 HKT
超级豪宅销情表现亮丽，市场昨日连录亿亿声成交个案，由恒基及新世界合作发展西半山天御2期售出1伙花园特色户，造价逾1.49亿元。
西半山天御2期则售出1座6楼B室花园特色户，面积2684方呎，属4房4套设计，附连全盘最大的1779方呎花园，造价逾1.49亿元，呎价约55560元。买家可享受认购停车位优惠，交易须于明年10月底前完成，惟在支付一定楼价及许可费用金额后可选择提前占用物业，最快于明年1月就可开始占用。
另外，该盘亦于同日上载全新销售安排，将在下周二（20日）以招标形式推售1座9楼A室，面积2772方呎，4房4套设计，招标期至11月15日。
天御2期由开售至今累售49伙，占项目约74%，且单单破亿，成交价介乎逾1.21亿至4.22亿元，合共套现逾75亿元。而连同第1期，整个天御系列则售出63伙，总共套现逾98亿元。
沙田3幢独立屋逾1.28亿售
至于其余豪宅成交方面，据成交记录册显示，沙田大埔公路沙田岭段8513号、8515号及8517号的3幢独立屋于日前以招标形式售出，涉资逾1.28亿元。
上述洋房面积2972至3597方呎，4房双套至5房3套户型，附连1338至1601方呎花园及1344至1601方呎天台，成交价约3880.4万至4696.1万元，呎价约13056至13057元。
多盘部署下周二标售
另外，多个豪宅项目于昨日上载全新销售安排，部署于下周二（20日）以招标形式推售单位，包括恒隆地产旗下跑马地蓝塘道23至39号超级豪宅推售23号A及B室大宅，面积4571及4599方呎，附连1344及1325方呎平台、131方呎天台和393及906方呎庭园；由泛海国际、德祥地产及资本策略合作发展的西半山超级豪宅宝峰8楼A室，面积7263方呎，附连545方呎平台，该大宅亦为全盘最后一伙待售单位；南丰旗下的西半山豪宅项目罗便臣道80号1座29楼A室，面积1039方呎；上述大宅均于即日截标。
