牛奶公司持货逾半世纪 山顶商场罕见放售 市值9000万
更新时间：09:58 2026-09-29 HKT
发布时间：09:58 2026-09-29 HKT
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牛奶公司持货逾半世纪的山顶商场，罕有推出市场放售，市场消息透露，「牛奶公司侨福道购物中心」首度推出市场公开放售，于1975年落成，规划「商业（Commercial（1））」用途，地契由1972年起计75年，可续期75年，估值约9000万元，截标日期11月19日（星期四）。
月租收入40万 回报约5.33厘
该物业楼高2层，地盘面积约1.25万方呎，总批则面积约8974方呎，总出租面积约9448方呎，连一篮子私家车位，现100%全数租出，按「现状」出售。
其中一楼批则约6225方呎（出租约7287方呎），由惠康超市全层租用，地下批则约2749方呎（出租约2161方呎），租户包括美联物业（958方呎）、利嘉阁地产（1083方呎）、Box Box Cafe（120方呎）及惠康收货区。
物业坐落山顶和福道2至4号（侨福道交界），毗邻会德丰文辉道超级豪宅项目。
物业坐落山顶和福道2至4号（侨福道交界），毗邻德瑞国际学校（GSIS），以及会德丰文辉道超级豪宅项目。
现址惠康售后租回
知情人士续说，物业将由惠康及原有租客售后租回，月租约40万元，以估值9000万元计算，回报率达5.33厘。
物业现址只有2层，没有地库，惟地契规定，承购人可兴建地库，地库面积不得超过地面层面积。世邦魏理仕本市场部获业主委托为独家代理。
