拍卖场银主盘掀抢盘实录 油塘蔚蓝东岸抢高至700万拍出
更新时间：10:31 2026-08-19 HKT
发布时间：10:31 2026-08-19 HKT
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楼市气氛理想，有不少准买家到拍卖场寻宝，环亚昨日举行拍卖，推拍52项物业，成功拍出其中8项，包括住宅、商舖及车位等，其中油塘住宅盘中高层两房以低市价约8%拍出。
蔚蓝东岸5座中高层G室银主盘：
昨日拍出物业中，包括3个银主盘，最瞩目为油塘蔚蓝东岸5座中高层G室银主盘，面积450方呎，属2房间隔，属单位以625万元开拍，前后抢高75万元至700万元成功拍出，呎价约15556元。代理透露指，近期项目楼层质素相约的2房单位，成交呎价可达1.68万元水平，即是次拍出单位料低市价约8%。
荃湾皇璧双号车位高底价10万 以100万易手
同为银主盘的屯门塘亨路双号E座村屋单位，建筑面积622方呎，属于3房1套连梗厨设计，开拍价298万元，并以318万元拍出，前后抢高20万元，呎价约5113元。至于马鞍山迎海双号车位，属银主盘，就以150万元推拍，抢高42万后以192万元获拍出。市场上同屋苑的车位成交价约介乎200万至210万元，对比下是次拍出车位平大约4%至8%。
而楼龄逾60年的旺角上海街507号，大楼一个中层单位，面积531方呎，开拍价220万元，抢高40万元到260万元拍出，呎价约4896元。
昨日亦拍出不少另类物业，包括在跑马地豪轩UG层、位于升降机大堂旁边的预留空间，该位置属于非住宅用途，设有独立厕所，开拍价18万元，抢高122万元或逾7倍，然后以140万元成交。
车位方面，荃湾皇璧双号车位以90万元开拍，抢高10万元，以100万元拍出；商铺物业捧场客，尖沙咀其士大厦尖东堡商场地库双号舖，建筑面积约76方呎，开拍价15万元，吸引2至3枱客竞投，并成功以30万元拍出，抢高一倍价钱，建筑面积呎价约3947元。
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