安保工程16.27亿夺东涌住宅地 险胜次高标价约1%
更新时间：11:28 2026-06-18 HKT
发布时间：11:28 2026-06-18 HKT
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安保工程上月以16.27亿力夺标东涌106A区住宅地，每呎楼面地价约3052元，当时属市场估值上限价；地政总署昨日以不具名方式，公布其余5标落选标价，出价介乎7.25亿至16.1亿，楼面呎价约1360至3020元。
地政总署以不具名方式公布东涌住宅地落选标价
落选标价7.25亿至16.1亿
首两标出价相当接近，次标出价约16.1亿，与中标价相差1700万，仅险胜约1%，每呎楼面地价约3020元，可见差距相当细，竞争十分激烈，属险胜投得。紧随其后标价逾10.83亿，与中标价相差逾5.43亿或约33.3%。
同时亦有财团以「执鸡」心态低价入标，最低标出价7.25亿，与中标价相差9.02亿，差幅高达约55.4%。
东涌住宅地公开标价
| 可建总楼面约（万方呎） | 53.3 |
| 中标财团 | 安保工程 |
| 中标价约（亿元）/楼面呎价约（元） | 16.27/3052 |
| 落选标价约（亿元）/楼面呎价约（元） | 16.1/3020 |
| 10.83/2033 | |
| 10.14/1902 | |
| 8.73/1638 | |
| 7.25/1360 |
资料显示，上述住宅地「面粉价」对比去年2月底批出的毗邻地、即东涌第106B区，当时由新地以6.02亿投得，以可建总楼面约40.12万方呎计，每呎楼面地价约1501元，换言之，相隔逾1年地价急弹约1倍。
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