牛头角彩霞道住宅地截收9份标书 恒地及嘉华等入标
更新时间：11:46 2026-02-06 HKT
发布时间：11:46 2026-02-06 HKT
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牛头角彩霞道住宅地周五（6日）中午截标，料可提供约470伙。地政总署表示，该地皮合共截收9份标书。据现场所见，入标财团包括，信置（0083）伙鹰君的合组财团、中海外（0688）、嘉华国际（0173）、恒地（0012）、新地（0016）、长实（1113）、会德丰地产等。综合市场资讯，地皮估值11.4亿至15亿元、每呎地价4,000元至5,930元。
嘉华国际发展及租务总监（香港地产）尹紫薇表示，是次独资入标。地皮周边生活配套便利，而且位于旧区，附近新供应不多，相信有一定置业需求。
上述项目地盘面积约3.37万方呎，据卖地章程，若以纯住宅发展方案，最高可建总楼面约25.28万方呎；若作商住发展，按卖地章程中特定算式计算，以住宅楼面为上限约25.29万方呎计，非住宅部分总楼面约3.16万方呎，合计总楼面约28.45万方呎。
另外，中标财团须于一年内拆卸地盘内的变电站及现有建筑物；项目须于2031年12月底前完成。
恒基代表。
嘉华代表。
信和代表。
不知名代表。
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