新盘销情稳 2日沽逾80伙 SEASONS系列频获承接 启德海湾呎价见2.13万
发布时间：10:10 2025-12-22 HKT
圣诞节长假临近，假期气氛渐浓，惟楼市情况向好，余货新盘成交持续，一手市场于过去周末共录逾80宗成交，其中将军澳日出康城SEASONS系列周末录15宗成交，销情最佳，昨日中九龙绕道（油麻地段）正式通车，亦带动启德区交投，区内新盘包括MONACO、DOUBLE COAST及启德海湾齐录成交，其中启德海湾两日连售9伙，个别单位呎价见2.13万。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，中九龙绕道（油麻地段）正式通车，缩短东九至西九车程外，亦有助加快将军澳至西九的车程，利好消息刺激下，集团将军澳日出康城SEASONS系列项目及启德MONACO都录成交。
将军澳日出康城SEASONS PLACE昨日录2宗成交，3B座48楼C室，面积338方呎，为1房开放式厨房户型，售价530.3万，呎价15689元；而3B座59楼B室，面积449方呎，2房开放式厨房间隔，就以716.5万成交，呎价15958元。连同PARK SEASONS及GRAND SEASONS，整个SEASONS系列过去周末共售出15伙。
MONACO成交价1872万
同系启德MONACO的2A座32楼B室，3房间隔，面积678方呎，售价1872万，呎价27611元。项目开售至今累售1753伙，套现逾110.1亿。
嘉华伙拍会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾于过去周末连录9宗成交，售出单位包括6伙2房及3伙1房，合共套现约7635.3万，售出单位包括第2C座18楼B室，面积482方呎，为2房连梗厨间隔，成交价1028.8万，呎价21344元；同座的17楼E室，面积315方呎，为1房连开放式厨房间隔，就于昨日以620.9万成交，呎价19711元。
另位于2A座7楼C室，面积498方呎，为2房连储物室间隔，成交价981.1万，呎价19701元；以及2B座28楼H室，面积431方呎，为2房开放式厨房间隔，以803.1万售出，呎价18633元。项目从开售至今累积合共售出635伙。
柏珑连售4伙
信和牵头伙拍嘉华与中国海外合作发展的元朗柏珑亦连录成交，昨日售出2伙，包括位于柏珑I第5座16楼B1室，面积339方呎，属1房户型，以536.48万售出，呎价15825元；另位于柏珑II昨日售出5座7楼B1室，面积483方呎，属2房间隔，单位以701.73万售出，呎价14529元，总括柏珑过去周末共售出4伙，套现逾2300万。
万科香港发展的大埔马窝路上然就于过去2日添加13宗成交，合共套现8311.4万。上然2期于昨日售出2伙，包括1座的6楼A3室，面积310方呎，以396.4万售出，呎价12787元；第3期昨日录2宗成交，5座的9楼A5室及12楼A3室，面积438及435方呎，均为2房户型，成交价分别为507.4万及518.6万，呎价11584及11922元。
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