九龙塘又一城商厦料19.6亿易手 丰树产业已选买家 城大：对事件没有回应
更新时间：10:02 2025-12-12 HKT
发布时间：10:32 2025-12-11 HKT
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甲厦交投升温，丰树产业（Maple Tree）旗下的又一城商业大厦（Festival Walk Office Tower），近期获准买家洽购，并与业主握手落实大方向，议定作价为19.6亿，平均每呎8558元，正就细节作进一步商谈，买卖火速进行中。市场消息指，买家为城市大学，本报就消息向城大查询，城大传讯及数据研究处对本报表示，对事件没有回应。
又一城项目包括7层商场、一幢4层办公楼及3层车场，连接港铁九龙塘站。当上述商厦出售后，丰树产业将保留又一城其余部分100%所有权及营运，主要部分为零售购物中心，可出租面积为588890方呎。2011年，丰树产业斥资188亿，向太古集团购入又一城整个项目。
握手落实交易方向
市场消息透露，一名准买家极具诚意，出价19.6亿承接该物业，业主丰树产业（Maple Tree）乐于出售，以套现投入资金发展更多新项目，双方已握手落实交易大方向，议定作价为19.6亿，平均每呎8558元。
市场人士指，从来没有听闻买家在九龙塘寻找商厦，不排除买家为公营机构及政府资助机构。
又一城商业大厦即将以19.6亿易手。
有资深代理分析道，该厦总面积约22.9万方呎，实用率较其他商厦高，项目位置方便，位处港铁九龙塘站上盖，大厦质素高，惟并非一般传统金融业所追捧，目前该厦呎租约32至36元。
今年最大宗商厦交易，为阿里巴巴伙拍蚂蚁集团，向文华东方国际集团购入铜锣湾港岛壹号中心（One Causeway Bay）多层商业写字楼作为两家企业的香港总部，作价72亿，平均呎价约2.3万，更是自2021年以来香港最大宗写字楼成交。
双方已握手落实大方向，议定作价为9.6亿，平均每呎8558元，市场人士预期，不排除买家为公营机构及政府资助机构。
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