洪水桥政府地申建931伙 规划署不反对
更新时间：12:11 2025-11-20 HKT
发布时间：12:11 2025-11-20 HKT
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北都三个「片区开发」试点发展加快，土木工程拓展署西拓展处今年10就片区内的洪水桥/厦村第34E区政府地，向城规会申请改划住宅及商店等发展，共提供931伙私人住宅。借以推展私营房屋发展，以增加发展该试点的财务可行性。最新获规划署不反对，城规会将于周五审议，料会「开绿灯」通过。
城规周五审议
地盘面积约8.35万方呎，住宅部分以地积比率约6倍发展，以兴建4幢楼高41至42层的综合用途楼宇，包括5层平台作零售、停车场及住客会所用途，建筑物高度限制位于主水平基准上160米，共提供931伙，平均每户单位面积约538方呎，涉及可建总楼面约50.12万方呎，估计住客数目2420人，整个项目预计于2033年落成。而非住用部分以地积比0.5倍发展，涉及可建总楼面约4.18万方呎。
土木工程拓展署西拓展处最新就三个「片区开发」的洪水桥/厦村第34E区政府地
申请人指，政府于《施政报告》中提出试行「片区开发」模式，拣选具规模地块，包括具商业价值用地和公共设施用地，由招标投得项目发展商综合开发，并使片区提速落成，同时减轻政府的财政支出。
地盘面积约83,529方呎，住宅部分以地积比率约6倍发展
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