观塘月华街半山旧楼外观吸睛 昔日厂佬聚居地 获赞隐世豪宅区 呎价原来不足7000元｜区区睇楼
发布时间：06:00 2025-11-14 HKT
观塘近年成为市区重建焦点，但从港铁站月台远望，可看见位于半山的月华街一排色彩鲜明旧楼，底部由桩柱撑起，结构一目了然，成为区内极具代表性地标。网民不时在社交平台分享这些大厦外观照片，并形容此地段是「隐世豪宅区」。月华街一带以单幢式大厦为主，包括泰康楼、华丽楼、月华楼及华苑大厦等。翻查成交纪录，一个实用面积410方呎单位，成交价250万元，呎价仅6098元，较不少市区楼相宜。
月华街一带楼宇外型别树一格，设计在其他地区少见。多年来不少网民在社交平台赞叹大厦的结构美感，有人大赞「个STAND几条柱设计真心好型仔」、「每次经过望到都有一份时光倒流嘅感觉！」
另外，辟山而建的月华街早年建有多座新式且密度低楼宇，环境清幽加上邻近市中心，昔日吸引不少工厂东主及中产人士聚居，所以不少网民以豪宅地段形容，「60年代嘅豪宅」，「月华街可算系观塘入面嘅九龙塘」、「成个广播道宁静小社区」、「以前真系观塘半山豪宅嚟」。
有居民回忆，过去港铁站尚未兴建时，从单位望出去便是开阔海景，景致优美。不过由于楼宇建于斜坡之上，部分人表示需要考虑斜坡维修问题，「啲业主要定时定候夹钱修葺斜坡，谂起都惊。」
华苑大厦呎价仅6098元
月华街的住宅楼龄平均楼龄虽达50年，但大多经过翻新及妥善保养，尚能保持昔日高尚气派，早年更已增设天桥接驳至港铁站，交通便利。其中楼龄55年、由2座住宅大楼组成的华苑大厦目前有1个放盘，实用面积410方呎，2房1套房间隔，叫价420万元。今年该盘暂录2宗买卖成交，其中B座低层A室，实用面积410方呎，成交价250万元，呎价6098元。
楼龄同样55年的泰康楼邻近港铁观塘站，只需步行2至3分钟到达，目前有1个放盘，实用面积330方呎，2房间隔，叫价420万元，呎价7878元。至于楼龄更高的月华楼现时有2个放盘，叫价分别为468万元及490万元，实用面积均为560方呎，属3房户型。成交方面，今年该盘暂录4宗买卖成交，其中低层B室，实用面积560平呎，成交价430万元，呎价7679元。
观月・桦峰则为月华街楼龄较新物业，于2014年入伙，目前有11个放盘，叫价最平680万元，实用面积457方呎，呎价14879元。租盘方面，该盘一个低层2房单位现时叫租24500元。
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