深水埗南昌街商住楼放售 全幢意向价7500万 料回报约5厘
更新时间：11:24 2025-11-13 HKT
发布时间：11:24 2025-11-13 HKT
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深水埗南昌街156至158号地盘面积约1915方呎，总楼面面积约9100方呎，规划住宅（甲类）7，楼高6层，地下至5楼，地下属舖位用途，1楼写字楼，2至5楼住宅，共提供37个单位，住宅部分实用面积每层约1255方呎，截标日期12月10日（三），市值约7500万，平均呎价约8242元，月租逾30万，料回报约5厘。
平均呎价8242元
世邦魏理仕香港资本市场及私募投资部执行董事莫伟豪表示，物业位于核心民生旺区，距离深水埗港铁站仅约3分钟路程，该区吸引本地居民、学生及专业人士，特别适合零售商舖、学生宿舍或劳工宿舍。
深水埗南昌街156至158号标售，意向价7500万。
高力香港资本市场及投资服务部主管翟聪表示，物业集商舖、办公楼及住宅于一体，为投资者提供稳定收益，可长线收租，或考虑改装学生或劳工宿舍。
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