龙丰旺角据点再扩张 每月40万租弥敦道地舖 较旧租加14%
更新时间：11:25 2025-11-03 HKT
发布时间：11:25 2025-11-03 HKT
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近期舖位租赁趋活跃，「麻将馆大王」石鉴辉家族持有的旺角弥敦道「珠宝段」好望角大厦地舖，交吉约2个月后，获连锁药妆店龙丰集团承租，月租约40万，较三年前疫市时旧租加幅14%，惟较高峰期仍然回落45%。
将打通成7500方呎巨舖 贯通区内两大街道
市场消息透露，旺角弥敦道612至618号好望角大厦地下614B号舖，建筑面积约1960方呎，以每月约40万租出，呎租约204元，新租客为连锁药妆店龙丰集团，舖面已围板，目前正在装修中。
龙丰早于2019年，已向同一业主租用好望角大厦、舖面向西洋菜南街地下13及15号舖，建筑面积共约5500方呎，早于2019年以250万租用。市场消息指，龙丰集团将原有舖位及新租舖位，打通成面积接近7500方呎巨舖，贯通弥敦道及西洋菜南街两大一线街道。
龙丰早于2019年承租好望角大厦、舖面向西洋菜南街巨舖，消息指，龙丰将原有舖位及新舖打通，贯通区内两大街道。
好望角大厦地下614B号舖，旧租客为珠宝店，于2022年8月以每月35万承租，只完成一份租约，今年8月交吉，短短2个月舖位已成功租出。
珠宝行三年前月租35万
该舖再对上旧租客粤港澳湛周生生，于2013年高峰期月租73万，粤港澳湛周生生向来一并承租毗邻舖位，惟2021年底弃租上述部分楼面，以旧租约73万计，最新租金仍跌约45%。
据代理指，上述舖位位处弥敦道靠山东街交界，属区内「珠宝段」旺段，周边连锁钟表珠宝店林立，向来为各大商户「兵家必争之地」。惟2019年中后开始失色，受政治运动带来动乱，以至疫情打击，近年游客消费转型，「珠宝段」间中见其他行业进驻。
代理亦指，上述舖位业主由「麻将馆大王」石鉴辉家族持有，早于多年前以购入该舖，一直作长线收租用途，此外，该家族于区内持有多项舖位物业，除了上述弥敦道及西洋菜南街舖位，西洋菜南街51号友诚商业中心地舖至2楼，亦由该家族持有。
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